Langs de Kreek 254535 CA TerneuzenKatspolder

Welkom in de woning aan Langs de Kreek 25 in Terneuzen. Zoekt u een bijzonder fraaie 2^1 kapwoning op een heel mooi plekje in Terneuzen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze instapklare woning met een ruime woonkamer, schitterende leefkeuken, riante bijkeuken, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met garage is gelegen op 241 m² eigen grond en ligt op wandelafstand van alle voorzieningen en van de Otheense kreek. Met een woonoppervlakte van 146 m² geniet u hier iedere dag van de ruimte. + energielabel C + instapklaar + ruime woonkamer + moderne leefkeuken met kookeiland + moderne badkamer + 4 slaapkamers + grote bijkeuken + garage + 10 zonnepanelen + gelegen op één van de mooiste plekjes van Terneuzen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de woning met een oase aan sfeer en die in de puntjes is verzorgd. Hal: De hal met pvc-vloer en strak gestuct plafond is voorzien van een meterkast, modern toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een pvc-vloer en strak gestucte wanden en grote raampartijen. De woonkamer beschikt verder over een sfeervolle gashaard. Er is veel lichtinval door de raampartijen. Keuken: Via het eetgedeelte komt u in de schitterende leefkeuken met pvc-vloer, strak gestucte wanden en plafond, tuindeuren naar de achtertuin, kookeiland en gezellig barretje. De keuken in uitgevoerd in een stijlvolle witte en donkerbruine kleurstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, in het plafond geïntegreerde afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron, grote koelkast, kokend waterkraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De grote bijkeuken is voorzien van een pvc-vloer, strak gestucte wanden en plafond, wastafel met koud en warm water en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is verder voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra vriezer. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage of tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een pvc-vloer * toilet voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * grotendeels voorzien van HR++ glas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * grotendeels voorzien van gestucte wanden en plafonds * sfeervolle gashaard * openslaande tuindeuren * modern toilet (2022) * meterkast vernieuwd en voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars * glasvezel (KPN en Delta) * grotendeels nieuwe radiatoren * aanbouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie * woonhuis voorzien van muurisolatie * plat dak voorzien van EPDM (2016) 1e Verdieping: Overloop: Op de 1e verdieping is een overloop met laminaatvloer, strak gestucte wanden en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en veel lichtinval door de grote raampartijen. 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (koelen/verwarmen); de andere slaapkamer is momenteel in gebruik als dress room en is voorzien van een inbouwkast. Badkamer: De moderne badkamer is nieuw (2025), volledig betegeld en stijlvol vormgegeven met houttinten en met visgraat betegeling op de achterwand. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche met regendouche, toilet, wastafelmeubel met 2 waskommen, geïntegreerde kranen en een stijlvolle handdoekradiator. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer volledig betegeld * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * slaapkamers voorzien van (elektrische) rolluiken * grotendeels voorzien van gestucte wanden en plafonds * nieuwe badkamer (2025) * airconditioning (koelen en verwarmen) * voorzien van muurisolatie 2e Verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de 2e verdieping met laminaatvloer en heeft u toegang tot de 4e slaapkamer en de extra af te sluiten bergruimte waar de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen zich bevinden. Slaapkamer: Er is een ruime 4e slaapkamer met een laminaatvloer en gestucte wanden. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van enkelglas * volledig voorzien van gestucte wanden * 4e slaapkamer * aparte bergruimte * cv Nefit (2015) * omvormer zonnepanelen (2020) * zonnepanelen (2020) * voorzien van dakisolatie Tuin: Er is een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten en beschikt over stijlvolle leibomen, een duurzame schutting en een gezellige overkapping. Hier kunt u ieder moment heerlijk genieten van het buitenleven! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * duurzame schutting * overkapping * veel privacy Afmeting overkapping: * 3,02 m x 2,97 m * oppervlakte: 10,75 m² Garage: Via de bijkeuken of via de oprit komt u in de garage. De garage is voorzien van elektra en verlichting en van een elektrische sektionaaldeur. Afmeting garage: * 2,90 m x 4,82 m * oppervlakte: 14,00 m² Bijzonderheden: Deze schitterende 2^1 kapwoning ligt op één van de mooiste plekjes van Terneuzen met de Otheense Kreek in de “achtertuin” op wandelafstand van het jachthaventje en winkelcentrum Zuidpolder. Tevens op fietsafstand van de Westerschelde, stadscentrum, scholen, theater, bioscoop, skihal en sportaccommodaties. Met de auto bent u snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes. (De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025.) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag GeuS uw makelaar