Lingestraat 154535 EP TerneuzenZeldenrust

Welkom in de woning aan de Lingestraat 15 in Terneuzen. Zoekt u een bijzonder ruime hoekwoning met 5 slaapkamers? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze ruime woning met een slaapkamer / hobbykamer op de begane grond, onderhoudsvriendelijke tuin, berging en garage is gelegen op 188 m² eigen grond, op wandelafstand van de Otheense kreek. Hier geniet u iedere dag van de ruimte en de vele mogelijkheden die deze woning biedt! + bijzonder ruim + 5 slaapkamers + onderhoudsvriendelijke tuin + garage + veel privacy + energielabel C Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de verrassend ruime woning met grote aanbouw. Hal: De hal met tegelvloer is voorzien van een meterkast en toilet. Woonkamer: De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken: De open keuken is voorzien van een tegelvloer en inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en inbouwkasten. De wasmachine en vaatwasser bevinden zich in de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken komt u in de hobbykamer / slaapkamer. Hobbykamer / slaapkamer In de aanbouw bevindt zich een grote ruime kamer die kan dienstdoen als bijvoorbeeld hobbykamer, slaapkamer, praktijkruimte of kantoor aan huis. Er is een stortbak met warm en koud water, veel lichtinval door de dakkoepel en de heerlijke schuifpui met vliegenhor en elektrisch rolluik geeft toegang naar de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. achterdeur * volledig voorzien van HR++ glas * volledig voorzien van draai / kiepramen * voorzien van vliegenhorren * grotendeels voorzien van zonnescreens * schuifpui voorzien van een elektrisch rolluik * ruime woonkamer * grote (geïsoleerde) aanbouw * ruime (geïsoleerde) garage * meterkast met 4 groepen * glasvezel KPN / Delta * aanbouw en garage voorzien van een EPDM dak * aanbouw en garage voorzien van vloerisolatie * volledig voorzien van muurisolatie (augustus 2025) * aanbouw en garage voorzien van muurisolatie * aanbouw en garage voorzien van dakisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers met veel licht inval door de grote raampartijen. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer: De badkamer heeft een tegelvloer en is voorzien van een ruime douche, wastafel, 2e toilet en een handdoekradiator. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * volledig voorzien van draai / kiepramen * voorzien van vliegenhorren * slaapkamers voorzien van rolluiken * Velux dakraam voorzien van een Velux rolluik * voorzien van muurisolatie (augustus 2025) 2e verdieping: Via de scheepstrap komt u op de overloop. De overloop is voorzien van vloerbedekking en veel bergruimte. Slaapkamer: Via de overloop komt u in de 5e slaapkamer met vloerbedekking. Deze is ruim en biedt veel lichtinval. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van vloerbedekking * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * volledig voorzien van draai / kiepramen * voorzien van vliegenhorren * 5e slaapkamer * veel bergruimte * cv Intergas (2019) * mechanische ventilatie * deels voorzien van dakisolatie Tuin: Er is een onderhoudsvriendelijke tuin met vlonderterras met zonnedoek, duurzame schutting en vrij achterom. De tuin ligt op het Noordwesten Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en de schaduw! Garage: Vanuit de voortuin of via de hobbyruimte / slaapkamer heeft u toegang tot de volledig geïsoleerde garage met elektra, elektrische roldeur en inbouwkasten. De garage heeft een heerlijk diepe oprit aan de voorzijde. afmeting garage: 2,84 m x 5,03 m oppervlakte garage: 14,10 m² Berging: Via de achtertuin heeft u toegang tot de stenen berging. De stenen berging is voorzien van elektriciteit. afmeting berging: 1,76 m x 1,51 m oppervlakte berging: 2,60 m² Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * garage * berging * vlonderterras * duurzame schutting * vrij achterom Bijzonderheden: Het zadeldak van de woning is aan vervanging toe, hiermee is rekening gehouden in de vraagprijs. De kosten voor het vervangen van het zadeldak met isolatie zijn €18.000,- en wordt in 1 dag gerealiseerd. Deze woning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. Enerzijds op wandelafstand van de Otheense kreek met jachthaventje, basis- en middelbare school. Tevens op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal en sportaccommodaties. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is met ingang van 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar