Maassingel 224535 HD TerneuzenZeldenrust

Op een van de mooiste locaties aan de rand van Terneuzen, direct aan het water gelegen royale villa. In 1993 onder architectuur gebouwd en gelegen op een dijkperceel van meer dan 1400 m² met een optimaal zicht over de "Otheense Kreek" en het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap. U heeft vanuit de woning vanuit elke ruimte contact met de tuin en de groene omgeving. ***Ligging Deze woning is uitermate gunstig gelegen in een woonomgeving met nog unieke ruimte en privacy! De omgeving kenmerkt zich door vele groenvoorzieningen, wandel- en fietspaden waar binnenkort het "rondje Kreek" wordt gerealiseerd. Streekziekenhuis, scholen en enkele winkels zijn in de directe omgeving gelegen. De uitvalswegen richting België en Westerscheldetunnel zijn zeer snel bereikbaar. ***Begane grond *Entree De bijzondere entree met hoge glaspartij en open bordestrap is gelijk een blikvanger bij binnenkomst. Tevens zijn hier een ruime bergkast met meterkast en de garderoberuimte met gastentoilet. De begane grond is geheel voorzien van een natuurstenen vloeren met vloerverwarming. *Woonkamer: Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer met twee schuifpuien die toegang geven naar de tuin. Het uitzicht vanuit hier op de Kreek is in alle jaargetijden werkelijk fenomenaal! Grenzend aan de woonkamer is de tuinkamer die voorzien is van airco, natuurstenen schouw en houtkachel. Deze ruimte heeft een schuifpui aan zowel de noordzijde als zuidzijde. Aan de zuidzijde bevindt zich tevens een loggia met een mooie buitenruimte van (220cm*750cm) circa 16 m². *Leefkeuken: Vanuit de woonkamer komt u in de half open keuken. Ook in de leefkeuken is een schuifpui en een airco aanwezig. De keuken, met een totale oppervlakte van circa 25 m², is opgesteld in U-opstelling en beschikt over ingebouwde apparatuur; * Inductiekookplaat * Afzuigkap * Vaatwasser * Koelkast * Oven *Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een tuindeur, doorloop naar de garage, aansluitingen voor witgoed en een afzuigkap. Trappenhal met c.v.-ruimte en tuindeur, voorzien van cv-ketel met indirect gestookte boiler en unit voor de vloerverwarming. *Garage: Ruime inpandige garage (890cm*585cm) voorzien van extra verhoogde bergruimte, tegelvloer, twee zijramen en twee elektrische sectionale garagedeuren. ***1e Verdieping: *Vide met toegang tot slaapkamer 1 en trap naar de overloop. Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, twee ingebouwde kasten en een zuidgericht balkon. *Masterbedroom; bestaande uit slaapkamer 2, saunaruimte en royale badkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een massieve parketvloer, heeft een afmeting van 23m² en geeft u vanuit uw bed een panoramisch kreekzicht. De badkamer, die voorzien is van vloerverwarming, is uitgerust een hoekbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De sauna voorziet in een ultiem welness-gevoel. *Slaapkamer 3; momenteel ingericht als 'gym' en geeft u via twee veluxramen zicht op de kreek. Deze slaapkamer heeft een laminaatvloer en een een vaste trap naar een vide waardoor er extra slaapruimte gecreëerd kan worden(circa 30 m²). *Slaapkamer 4: dit betreft de kleinste slaapkamer (circa 16 m²) die ook voorzien is van het prachtige kreekzicht en een vlizotrap heeft naar de bergzolder. * Slaapkamer 5; gelegen op de westzijde van de woning met mooie raampartij aan de zijtuin en kreekzijde. Deze ruimte (25m²) is voorzien van een massieve parketvloer en geeft toegang tot een ruime dressingruimte. *Badkamer 2: De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een toilet. De inrichting is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. ***Bergzolder Deze verdieping is op twee plaatsen toegankelijk via een vlizotrap en is in gebruik als berging. De ruimten zijn voorzien van zijramen, veluxraam en centrale voor mechanische ventilatie. ***Tuin: Aan de voorzijde bevindt zich de oprit en een looppad naar de woning. De woning is op een dijkperceel gebouwd waardoor er een mooie vrije ligging is met veel groen aan de voorzijde door middel van groene erfscheiding en gazon. De zijtuin is voorzien van een ommuurd terras en siertuin met houten tuinhuis waar ook een houtopslag te vinden is. De achtertuin is voorzien van een loggia waarbij u een prima overdekt terras heeft om van uw weidse omgeving te genieten. In deze achtertuin bevinden zich 4 royale terrassen waarbij u altijd een fijne plek kunt vinden om in de zon of juist in de schaduw te vertoeven. De tuin heeft een volledige achterom zodat u rond de woning prima kunt lopen. Door de groene erfscheiding rondom heeft u optimale privacy ten opzicht van aangrenzende percelen. ***Duurzaamheid: Naast de volledige isolatie die vanuit de bouw is aangebracht is deze woning voorzien van 12 zonnepanelen met een capaciteit van 450 kwh per paneel. De begane grond is voorzien van twee airco-units. Het energielabel voor deze woning is B. Deze uniek gelegen woning bieden u verbazend veel leefruimte zowel in als rondom de woning. Laat u verrassen door een uitgebreide rondleiding met onze makelaars!