Oude Vaart 204537 CA TerneuzenOude Vaart

In de populaire woonwijk ‘Oude Vaart’ staat deze verrassend complete en instapklare tussenwoning. De woning is gebouwd in 1983, maar vanaf 2021 vrijwel volledig gemoderniseerd en voorzien van alle comfort van nu. Met een energielabel A, 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een stijlvolle afwerking is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling: Je komt binnen in de hal met meterkast (vernieuwd in 2021), moderne toiletruimte, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, met pvc-vloer (2021) en airconditioning. De open keuken aan de achterzijde is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne zwarte hoekopstelling met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron en vaatwasser. Via de achterdeur bereik je de zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd met diverse niveuas en voorzien van een grote terrasoverkapping (2022), een stenen berging (3,8 x 2,7 m) en een achterom via een dubbele poort. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Er zijn 3 slaapkamers, allen met laminaatvloeren (2021) en 2 met airconditioning. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met fraaie materialen, inloopdouche, hangtoilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met waskom en spiegel. 2e verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een 4e slaapkamer met vernieuwd Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (2020) en de opstelling voor de wasmachine en droger. Pluspunten van deze woning: - Energielabel A - 10 Zonnepanelen (2022) - Cv-ketel vernieuwd in 2020 - Nieuwe open keuken (2021) met complete inbouwapparatuur - Nieuwe vloeren (2021): pvc beneden, laminaat boven - Vernieuwde badkamer (2024) - Traprenovatie met verlichting onder de treden - Muurisolatie aangebracht in 2022, dak- en vloerisolatie reeds aanwezig - Kunststof kozijnen met triple glas boven, hardhouten kozijnen met dubbel glas beneden - 3 Airco’s (woonkamer en 2 slaapkamers) - Waterontharder aanwezig Een instapklare woning waar werkelijk alles aan gedacht is – energiezuinig, modern en tot in de puntjes verzorgd. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Perfect voor wie zorgeloos wil wonen in een prettige woonomgeving. Verkoper aan het woord: Ik heb in het huis en in de buurt met veel plezier gewoond. Je merkt namelijk enorm dat de Oude Vaart echt een buurt is waar veiligheid en gezelligheid voorop staan. Het is tevens een woning waarbij alles op loop- en/of fietsafstand te doen is. Zo zijn de scholen direct aan de andere kant van de straat, en zijn de supermarkt en sportfaciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar. De tuin ligt zich op het zuiden, wat ervoor zorgt dat je altijd in de zon kunt zitten. Met de buren heb ik altijd een goede band gehad, zij zijn altijd in voor een gezellig gesprek en zijn ook zorgzaam naar elkaar toe.