Nieuw Hofweg 13784 VJ TerschuurBuitengebied Terschuur

Welkom op Nieuw Hofweg 1 in Terschuur; een zeldzame kans om uw droomhuis te creëren op een idyllische locatie in het hart van de Veluwe. Deze vrijstaande woning biedt niet alleen volop rust en ruimte, maar ook een prachtig vergezicht over weilanden, bos én de karakteristieke molen “De Olde Florus”. Een nieuwe toekomst op historische grond Deze woning maakt deel uit van een voormalig agrarisch bedrijf dat inmiddels beëindigd is. Binnenkort worden de omliggende opstallen gesloopt, en ontstaat er een schitterend open landschap rondom de woning. De agrarische bestemming wordt omgezet naar een volwaardige woonbestemming, met ruime mogelijkheden tot uitbreiding van de woning én het realiseren van een bijgebouw van maximaal 80 m². Kenmerken op een rij: •    Woning met royale lichtinval en landelijke zichtlijnen •    Perceel van ca. 2.000 m² met vrij uitzicht over het groen •    Unieke ligging in het rustige buitengebied van Terschuur •    Energielabel F – volop ruimte voor verduurzaming •    Uitbreidingsmogelijkheden volgens bestemmingsplan Voor wie is dit geschikt? Voor iedereen die het landelijke leven omarmt, ruimte zoekt om te wonen én te dromen. Voor de verbouwer, de rustzoeker of de levensgenieter – hier krijgt u de vrijheid om uw thuis vorm te geven zoals u dat wilt. Indeling woning: Begane grond: de entree met vide en trapopgang geeft toegang tot de lichte woonkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning met weids uitzicht. De keuken met aangrenzende bijkeuken en achter entree is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Tevens is vanuit de hal het toilet en de badkamer met douche bereikbaar. Eerste verdieping: een royale overloop met twee ruime slaapkamers. Kadastrale informatie: Gemeente Barneveld, sectie A, nummer 2862 en 2861 gedeeltelijk, samen groot circa 2.000 m². Bijzonderheden:     •    Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper •    Overdracht  na sloop bedrijfsgebouwen en landschappelijke afronding •    De kadastrale inmeting en splitsing zal op kosten van verkoper worden uitgevoerd •    Leentvaer  hekwerk zal op kosten van verkoper worden geplaatst •    Duurzaam inpassingsplan voor een natuurlijke uitstraling •    Er geldt een landschappelijk inpassingsplan welke ook betrekking heeft op dit perceel. Het beplantingsplan dient koper zelf uit te voeren, op eigen kosten •    Grondonderzoek is aanwezig Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.