Haenenburgh 94847 BE TeteringenTeteringen

Op zoek naar een instapklaar appartement op een fijne locatie, met een heerlijk balkon op het zuiden? Welkom aan de Haenenburgh in het geliefde Teteringen! Dit keurig afgewerkte 3-kamerappartement op de eerste verdieping biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook praktische extra’s zoals een eigen berging, een privéparkeerplaats en een lift in het complex. Teteringen is een rustig dorp op korte afstand van het bruisende centrum van Breda. Je woont hier in een fijne mix van rust, ruimte en goede bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op een korte afstand gelegen. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken, met bossen en wandelroutes in de directe omgeving. Indeling Entree/hal Via de centrale entree met video-intercom en lift bereik je de eerste verdieping. In de hal van het appartement vind je de meterkast en een nette laminaatvloer die in vrijwel het hele appartement is doorgelegd. Woonkamer & balkon De ruime en lichte woonkamer is voorzien van laminaat en heeft een deur naar het zonnige balkon op het zuiden – een perfecte plek voor een kop koffie in de zon. Keuken De moderne open keuken (2015) in hoogglans wit is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer (vier laden), vaatwasser, een combi-oven en voldoende kastruimte. Alles wat je nodig hebt! Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van laminaat en draai-kiep ramen met dubbel glas. - Slaapkamer 1 beschikt over een praktische inbouwkast met daarin de cv-ketel (vernieuwd in 2023) en de mechanische ventilatie-unit. - Slaapkamer 2 is eveneens licht en strak afgewerkt. De kastenwand blijft mogelijk achter (in overleg). Badkamer & toilet De badkamer is deels vernieuwd in 2015 en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet met wandcloset en fonteintje is in dezelfde stijl uitgevoerd (eveneens vernieuwd in 2015). Bijzonderheden - Fijne, rustige locatie in Teteringen nabij diverse voorzieningen - 2 slaapkamers met dubbele beglazing - Gelegen op de eerste verdieping - Eigen parkeerplaats en berging - Lift in het complex - Zonnig balkon op het zuiden - Moderne keuken (2015) met complete inbouwapparatuur - Cv-ketel uit 2023 - Lichte, strakke afwerking met doorgelegde laminaatvloer - Gezonde VvE, Servicekosten bedragen €127,- per maand Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling voor de verkoper wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in deze koopovereenkomst. De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen voor de koper na ondertekenen van de koopakte. Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.