Nieuwstraat 104847 RB TeteringenTeteringen

Ruimte, licht én een zonnig dakterras, in hartje Teteringen! Ben je op zoek naar veel leefruimte, drie slaapkamers én een heerlijk dakterras? Dan is deze charmante bovenwoning van maar liefst 120 m² woonoppervlakte precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in het hart van Teteringen, met alle voorzieningen op loopafstand én een uitstekende bereikbaarheid richting Breda en Oosterhout. Wonen in het hart van Teteringen Deze woning ligt op een toplocatie: rustig en toch centraal. In de directe omgeving vind je sportvelden, scholen, winkels, een golfbaan, bossen én de gezellige Deli van De Jong – ideaal voor je dagelijkse verse broodje of een kop koffie. Binnen 15 minuten sta je in het centrum van Breda of Oosterhout, zowel met de auto als met de fiets. Dankzij de snelle busverbinding ben je bovendien zo op het centraal station van Breda. Verrassend ruime en lichte indeling: Begane grond De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond met een ruime hal, de meterkast, een bergkast met CV-ketel (2012) en ruimte voor fietsen. Vanuit hier leidt de trap naar de bovenwoning. Eerste verdieping Boven word je meteen verrast door de ruimte en het licht. Aan de rechterzijde van de centrale overloop bevindt zich het eetgedeelte die overloopt in een lichte L-vormige woonkamer met houtkachel, grote raampartijen en een gezellige vide. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het zonnige dakterras, dat ook via de keuken bereikbaar is. De open keuken is praktisch ingericht met een L-vormig keukenblok, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Extra opbergruimte vind je in de wandkast. Drie slaapkamers en vernieuwde sanitaire ruimtes Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een recent opgeknapte badkamer en een nette toiletruimte met ruimte voor de wasmachine droger. Slaapkamer I & II zijn gelegen aan de voorzijde Slaapkamer III aan de rustige achterzijde De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met een ruime douchecabine, een strak wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator. De toiletruimte is separaat en voorzien van een keurig toilet met fonteintje – fris, functioneel en helemaal van deze tijd. Dakterras Het ruime dakterras is bereikbaar via zowel de keuken als de eetkamer. Hier geniet je volop van de zon en privacy, de perfecte plek voor je ochtendkoffie, een zomerse borrel of een groen stadsbalkon. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 120 m² 3 slaapkamers + mogelijkheid voor extra ruimte op de vide Zonnig dakterras van ca. 12 m² Centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Badkamer en toilet recent opgeknapt Unieke kans om betaalbaar, ruim en centraal te wonen in het geliefde Teteringen! Plan snel een bezichtiging, deze bovenwoning verrast je op alle fronten.