Hameldonk 124847 EX TeteringenTeteringen

Ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in Teteringen! Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Tevens is deze woning voorzien van een ruime oprit ten behoeve van meerdere auto’s, een garage en een royale achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning heeft een fijne ligging ten opzichte van verschillende voorzieningen zoals diverse supermarkten, sportvoorzieningen, Golfpark ‘De Haenen’ en het natuurgebied ‘Teteringse Heide’. Tevens ligt de woning op korte afstand van de in- en uitvalswegen richting de snelweg en op fietsafstand van het centrum van Breda en Oosterhout. KENMERKEN: RUIME TWEE-ONDER-EEN- KAPWONING 3 SLAAPKAMERS RUIME ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN VOORZIEN VAN EEN EIGEN GARAGE EN OPRIT OP FIETSAFSTAND GELEGEN VAN HET CENTRUM VAN BREDA EN OOSTERHOUT ENERGIELABEL C BEGANE GROND: Middels aangelegde tuin en eigen oprit ten behoeve van meerdere auto’s toegang tot de overdekte entree van de woning. HAL/ENTREE De ruime hal is voorzien van tegelvloer, garderobekast en meterkast (voorzien van drie groepen). De hal geeft voorts toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER Ruime woonkamer voorzien van een erker. De woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. Middels een vaste trapopgang heeft men toegang tot de eerste verdieping. KEUKEN Ruime keuken in L-vormige opstelling. De keuken beschikt over een deels RVS en een deels kunststof aanrechtblad, gaskooktoestel, afzuigkap, dubbele wasbak en diverse onder- en bovenkasten. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN (ca. 10.50 x 9.65 m) Royale achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is sierbestraat en beschikt over diverse borders, een zonnescherm, een garage en een poort welke toegang geeft tot de eigen oprit. GARAGE (ca. 7.65 x 3.05 m) Vrijstaande stenen garage welke is voorzien van een aluminium elektrisch bedienbare sectionaaldeur. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Ruime overloop voorzien van een trapopgang naar tweede verdieping en waarvan toegang tot; SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste wastafel. SLAAPKAMER 2 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast. SLAAPKAMER 3 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien een loopdeur die toegang biedt tot het balkon. BALKON (ca. 2.80 x 1.10 m) Gelegen aan de achterzijde van de woning en op het zuidwesten. BADKAMER Deels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en separate handdouche, vaste wastafel en een toilet. Tevens beschikt de badkamer over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. VOORZOLDER Voorzolder welke beschikt over de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit, bj. 2007). ZOLDERKAMER Royale zolderkamer voorzien van een dakkapel en een vaste wastafel. De zolderkamer biedt toegang tot bergruimte aan de voorzijde van de woning. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel C; De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.