Bebouwdendam 274691 EH TholenTholen

Wil jij in het historische centrum van Tholen wonen en heb je geen zin om te klussen? Dan is de Bebouwdendam 27 het huis wat je zoekt! Deze in 2022 gerenoveerde tussenwoning is instapklaar, dus meubels verhuizen en wonen maar! Kom binnen en ontdek de verrassend diepe woonkamer met moderne open keuken, 2 fijne slaapkamers en een complete badkamer (met 2e toilet) op de verdieping. De keurige achtertuin heeft een ACHTEROM en een handige houten berging. Door de centrale ligging loop je zo naar de haven en de horeca of fiets je met een paar minuten naar de winkels en supermarkten. Met een energielabel B biedt de woning meer leenmogelijkheden, dus vraag dat zeker na bij je financieel adviseur. Ook is de woning op korte termijn beschikbaar! Enthousiast? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), toilet en toegang tot de keuken. De pvc-vloer met vloerverwarming is doorgelegd over de gehele begane grond. Open keuken (2022): De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in parallelopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van "Whirlpool" apparatuur waaronder een 4-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. Woonkamer: Verrassende woonkamer met een trapkast (met wasmachine aansluiting), een trapopgang en een openslaande tuindeur aan de achterzijde. 1e verdieping: De overloop heeft een technische ruimte - met daarin de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha, 2022) en de mechanische ventilatie unit (Orcon, 2022) - en geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de 2e slaapkamer aan de achterzijde. Beide kamers hebben extra ruimte door de dakkapel over de gehele lengte en hebben een spant prachtig in het zicht. Badkamer (2022): Compleet betegelde badkamer met een douche, wastafel met meubel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en een hangtoilet. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin - gelegen op het noordoosten - met sierbestrating, plantenborders, buitenkraan, elektra, houten berging (circa 2.26 x 2.34 meter) met elektra en een achterom. Algemeen: - Recent (2022) gerenoveerde tussenwoning; - 2 slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Fraaie achtertuin met ACHTEROM; - Centraal gelegen in het historisch centrum op loopafstand van de haven en de horeca; - Beschermd stadsgezicht; - Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind november 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.