Dilt 14691 DT TholenTholen

*** REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL *** Moderne, instapklare hoekwoning gelegen in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk. En niet te vergeten; geheel gasloos, volledig geïsoleerd en maar liefst voorzien van 22 zonnepanelen! De woning beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier / vijf slaapkamers) en een tuin gelegen op het zuid-westen met een vrijstaande berging. Bouwjaar: 2011. Wonen: 145 m2. Perceel: 246 m2. Inhoud: 533 m3. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de meterkast (10 groepen, aardlekschakelaar en waterontkalker) en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld, uitgerust met een hangtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken toegankelijk. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een erker en een luxe airco-unit (deze koelt en verwarmt). De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat (recent vernieuwd), afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Er is tevens een trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, een vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een rolluik. Één van de slaapkamers beschikt over een airco (2024). De badkamer is uitgerust met een wastafel, 2e toilet en een inloopdouche. Tevens de gehele 1e verdieping beschikt over vloerverwarming. 2e Verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap en bestaat uit een open zolderruimte. Deze zolderruimte is voorzien van diverse bergruimte achter de knieschotten en witgoedaansluiting. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de warmtepomp, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en WTW-installatie. Op deze verdieping is het mogelijk extra slaapkamers te realiseren. Tuin: De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een houten berging en een achterom. De achtergevel van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescherm. De woning is voorzien van een zadeldak met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk. Volledig geïsoleerd, compleet kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gedeeltelijk rolluiken. Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een warmtepomp. Beschikt over 22 zonnepanelen. Extra’s: - Modern, instapklaar! - Betreft een geheel gasloze woning. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 22 zonnepanelen. - Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Omgeving: Deze woning is in een gewilde, kindvriendelijk woonwijk gelegen in de mooie Zeeuwse vestingstad Tholen. Tholen biedt diverse winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, supermarkten, basis- en middelbaar onderwijs, sportverenigingen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes etc. Omliggende steden zoals o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn op ca. 30 minuten afstand gelegen. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!