Schoolstraat 446017 CZ ThornThorn

Levensloopbestendig wonen in het pittoreske Thorn, dat kan in deze comfortabele en moderne, goed geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning! Het gemak van gelijkvloers wonen met een extra slaapkamer op de eerste verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime en goed uitgeruste woonkeuken, een praktische bijkeuken en een praktische inpandig bereikbare berging met directe toegang tot de oprit. De zonnige achtertuin met houten tuinhuis biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Gelegen op een rustige locatie in het charmante Thorn, op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, bakker, slager en huisarts. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, treft u de trapopgang naar de eerste verdieping en heeft u toegang tot de woonkamer en badkamer. Deze gemoderniseerde badkamer (circa 2016/2017) is ruim opgezet en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is de gelijkvloerse slaapkamer bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht dankzij raampartijen aan twee zijden en is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, uitgerust met een hoekopstelling inclusief inbouwapparatuur: gasfornuis (circa 2016/2017), afzuigkap, koelkast (circa 2021), oven (circa 2016/2017) en vaatwasser (circa 2020/2021). Een airco in de keuken zorgt voor extra comfort. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de bijkeuken als de gelijkvloerse slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een deur naar de badkamer en een loopdeur naar de tuin. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor witgoedaansluitingen en heeft een directe toegang tot zowel de tuin als de inpandig bereikbare berging. Via de berging bereikt u de voorgelegen oprit. Eerste verdieping: De overloop met vide geeft toegang tot een extra slaapkamer en een berging waar de cv-ketel (Nefit HR, februari 2024, eigendom) is opgesteld. Exterieur: De voortuin met oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de berging. De achtertuin is zonnig, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm (ter overname), houten tuinhuis en onderhoudsvriendelijke bestrating Bijzonderheden: Deze woning is levensloopbestendig ontworpen, met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond, waardoor comfortabel wonen nu én in de toekomst gewaarborgd is. Dankzij de houten kozijnen met HR++ beglazing en een uitstekend isolatiepakket, bestaande uit dak-, spouw- en vloerisolatie, het aircosysteem dat ook kan verwarmen én de moderne HR combiketel, is de woning energiezuinig en aangenaam in elk seizoen. Bovendien verkeert de woning in goede staat van onderhoud, zodat de nieuwe bewoners zonder zorgen kunnen intrekken en direct kunnen genieten van een prettige woonomgeving. Ligging: Rustig gelegen in het schilderachtige Thorn, bekend om zijn historische witte huisjes en sfeervolle straatjes. Thorn biedt een unieke woonomgeving met een dorps karakter en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels en medische voorzieningen. Zo zijn er direct nabij gelegen een huisartsenpraktijk, bakker, supermarkt, slagerij, school en cafetaria. De Maasplassen, een populair recreatiegebied, liggen op korte afstand, ideaal voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. Bovendien zijn steden als Weert, Roermond en Maastricht goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.