Under offer

Aardbeivlinder 68-234007 HB TielPassewaaij-Zuid-Oost

Map
  • 99 m²
  • 2
  • A+
Calculate monthly payment
Eye-catcherZeer luxe afwerking, royaal balkon met glazen wand en parkeerplaats

Description

Aardbeivlinder 68 23 - Tiel #3-Kamer-appartement #Luxueus en instapklaar #Vrij uitzicht Uniek! Dit is het mooiste plekje van het complex. Prachtig appartement met zeer luxe afwerking, royaal balkon met glazen wand en de beschikking over een eigen parkeerplaats. De indeling is ideaal en praktisch; met een super lichte woonkamer met aangrenzend balkon en open keuken is dit een aangename leefruimte. Wat een luxe keuken en tegelijkertijd: wat een plaatje! Zo ook het sanitair, net zo stijlvol en met luxueuze materialen afgewerkt. Om over het onderhoud maar te zwijgen. De twee slaapkamers hebben beide prachtige afmetingen en zijn bereikbaar vanuit de L-vormige hal, alsmede het separaat toilet. De inpandige berging is in gebruik als bijkeuken met de witgoedopstelling en ziet u ook op de foto's. Ook is er beneden nog een berging en een eigen parkeerplaats. Vanaf het balkon heeft u een vrij zicht over de woonwijk Passewaay en verder. De huidige eigenaar heeft er een prachtige glazen wand laten plaatsen, zodat je al vroeg in het voorjaar en lang in het najaar buiten kan zitten. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: 99 m²; - In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger (Bora), quooker, vaatwasser, koffiemachine, koelkast met vriesvak en combimagnetron; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming; - De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; - Lift aanwezig; - In 2025 is alles buiten geschilderd door een erkend bedrijf; - Energielabel A+; - De servicekosten zijn € 237,- per maand. Over Tiel: Tiel staat bij velen bekend om Flipje, het figuurtje van jamfabriek 'De Betuwe', alsmede het Fruitcorso en Appelpop. Tiel heeft een hoog voorzieningenniveau en beschikt over instellingen voor o.a. zorg, welzijn, sport, basis- en voortgezet onderwijs. De Hanzestad Tiel heeft bijna 43.000 inwoners en ligt tussen de Waal, de Linge en het Amsterdam-Rijnkanaal aan de A15. Het NS-station ligt op geringe afstand van dit appartement. Het stadscentrum met het filmtheater/schouwburg 'Agnietenhof', de bibliotheek en diverse gezellige restaurants, terrassen en het zicht op rivier de Waal met haar kade ligt op fietsafstand. De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch zijn prima te bereiken. Tiel ligt ideaal centraal! Woorden schieten eigenlijk tekort om de grandeur te beschrijven; kom dus zelf bewonderen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 498,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,030
Status
Under offer
VVE (Owners Association) contribution
€ 237.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
317 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

TIEL K 2839
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 237.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,830x

Viewed

36x

Saved

27-1-2026

On Funda

Neighborhood

Passewaaij-Zuid-Oost

Tiel
Residents
2,810
Family with children
49%
Avg. asking price / m²
€ 4,250

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.