Gasthuisstraat 424001 BE TielBinnenstad

Dit verzorgde 2-kamerappartement biedt een fijne combinatie van centraal wonen en een rustige leefomgeving. Gelegen in het centrum van Tiel bevinden winkels, restaurants, openbaar vervoer en overige voorzieningen zich op korte loopafstand, terwijl de directe omgeving voornamelijk wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een gevarieerde bewonerssamenstelling. De woning is gelegen op de eerste verdieping en is zowel per trap als met de lift toegankelijk. De indeling is praktisch en aangenaam. Vanuit de entree met garderobenis, heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aansluitend bevindt zich de open keuken in een hoek opgesteld. Deze is netjes onderhouden, functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat, vaatwasser en oven van 2023 en afzuigkap, ideaal voor dagelijks gebruik. ( Roerende zaken: koel-, vriescombinatie, rolgordijnen, lampen, huidige meubels allemaal bespreekbaar om over te nemen). Het inpandige balkon ligt op het zuiden en vormt een prettige verlenging van de woonkamer. Hier kun je in alle rust genieten van de zon. De slaapkamer is aan de rustige achterzijde van het appartement gesitueerd, beschikt over een vaste kast en over een screen en vliegenhor, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De badkamer heeft een luxe uitstraling door de chique materiaalkeuze en is ingericht met een douche, brede wastafel, vrijdragend toilet, design radiator en aansluitingen voor wasapparatuur. Verder beschikt het appartement over een privéberging op de begane grond. Het complex is recent grootschalig onderhouden, waardoor het geheel een verzorgde en toekomstbestendige indruk maakt. Is voorzien van een CV Combi ketel (eigendom bouwjaar 2023) en mechanische ventilatie (2019). Klokthermostaat met Wifi aansturing blijft achter. Kenmerken op een rij: -Centrale ligging in het centrum van Tiel -Rustige woonstraat met weinig verkeer -Goed onderhouden appartementencomplex -Gelegen op de 1e verdieping, bereikbaar met lift en trap -Lichte woonkamer met nette afwerking -Functionele, verzorgde keuken met inbouwapparatuur -Zonnig inpandig balkon op het zuiden -Slaapkamer met screen en vliegenhor -Badkamer met luxe en chique materialen -Eigen berging op de begane grond -Kunststof kozijnen met dubbele beglazing -Intercom en postvoorzieningen aanwezig -Servicekosten: € 194,- per maand Een comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie, geschikt voor wie graag centraal woont zonder in te leveren op rust en gemak.