Hertog Karellaan 174001 KL TielHertogenwijk

Ideaal starters appartement te koop! Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft aan beide zijden een balkon. Het appartement ligt nabij het centrum van Tiel en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Aan de voorzijde zijn voldoende vrije parkeerplaatsen en in het souterrain bevindt zich een berging. Dit pand heeft een eigen website. Kijk op hertogkarellaan17.nl voor alle documentatie en informatie. Indeling: Entree met intercominstallatie, postbussen, trappenhuis naar appartementen / bergingen. 2e woonlaag: Entree, ontvangsthal. In deze hal bevindt zich de meterkast en het toilet. De hal vormt het centrale punt en vanuit hier zijn slaapkamers, woonkamer en keuken te bereiken. De woonkamer heeft een groot raam, veel lichtinval, een mooie vloer en een vrij uitzicht over het plein. Er bevinden zich twee slaapkamers in de woning van respectievelijk 11 en 5 m². De nette keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, natuurstenen aanrechtblad en bergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Via de keuken is het 2e balkon te bereiken met een vaste bergkast. Algemeenheden / bijzonderheden: - woonoppervlak: 65 m² - inhoud: 220 m³ - 3-kamer appartement - leuk uitzicht - twee balkons - berging in het souterrain - servicekosten € 204,00 per maand inclusief water - goed georganiseerde VvE - platte dak 7 jaar oud - kunststof kozijnen met HR ++ glas - c.v. ketel 2024 / huur / € 60,00 per maand - voldoende parkeerplaatsen in de omgeving - speelplaats voor kinderen direct voor de deur gelegen - op korte afstand van rivier de Waal en (winkel)centrum. Een goed betaalbaar appartement. Sla je slag en bel ons snel voor een afspraak !