Sold under reservation

Minervastraat 434007 LK TielPassewaaij-Zuid-Oost

Map
  • 73 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherDriekamer appartement met eigen tuin op Passewaaij! Energielabel A

Description

Op een uitstekende locatie aan de westelijke rand van de populaire wijk Passewaaij is dit uitstekend onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT met berging en eigen parkeerplaats gelegen op de begane grond van dit keurig verzorgde appartementencomplex. Kenmerkend voor dit appartement zijn de gunstige zonligging (middag- en avondzon), de ruime sfeervolle woonkamer met houten vloer, het complete afwerkingsniveau in een neutrale kleurstelling en een heerlijke tuin met zicht op openbaar groen. Het complex is nabij vele voorzieningen gelegen zoals scholen, uitvalswegen naar snelweg A15, NS-station, gezondheidscentrum en recreatievoorzieningen Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobemogelijkheid, meterkast en toiletruimte De woonkamer is afgewerkt met structuurwanden in een neutrale kleurstelling en biedt aansluitend de tuin en de half open keuken. De keuken is in een grijze kleurstelling geplaatst en biedt diverse apparatuur, te weten; een 4-pits gaskomfoor, rvs-afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. De indeling van de living en de keuken is zo gesitueerd dat de eettafel dusdanig geplaatst kan worden zodat een woonkeukenidee ontstaat. Aansluitend aan de keuken treft u een bijkeuken met cv-opstelplaats en wasmachine-aansluiting. De badkamer is betegeld met een fraaie tegel in de kleurcombinatie wit-grijs. Hier treft u een whirlpool met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en handdoekenradiator aan. Twee uitstekend bemeten slaapkamers completeren het geheel. Het gehele appartement is belegd met een houten vloer. Bijzonderheden: - Topappartement op een superlocatie in de populaire wijk Passewaaij; - Gelegen op de begane grond met eigen tuin; - Compleet afwerkingsniveau; - Woonoppervlakte circa 71 vierkante meter; - Belegd met een houten vloer; - Twee slaapkamers; - Badkamer met whirlpool; - Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,452
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 143.75 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
225 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Remeha 28C, cw4 (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

TIEL K 1922
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Front garden
Front garden
35 m² (5.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 143.75 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,113x

Viewed

58x

Saved

19-3-2026

On Funda

Neighborhood

Passewaaij-Zuid-Oost

Tiel
Residents
2,810
Family with children
49%
Avg. asking price / m²
€ 4,441

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.