2 onder 1 kapwoning (Bouwnr. 95)4001 CP TielStationsbuurt

€ 602,500 v.o.n.
Map
  • 148 m²
  • 293 m²
  • 3
  • A+++
Calculate monthly payment
Part of project Het Lint fase 2, Tiel

Description

Wonen omringd door groen, maar wel met alle stadse voorzieningen van Tiel om de hoek? Deze 2 onder 1 kapwoning in Het Lint biedt je die kans! Het ruime woonoppervlak en de 3 slaapkamers maken dit een perfecte thuisbasis. Ook buiten is het hier mooi: de voortuin verwelkomt je thuis, terwijl de achtertuin op het zuiden garant staat voor een lekker buitenleven. Watergevechten, tuinieren, borrelen of gewoon lekker luieren: het kan allemaal! De aangebouwde berging en 2 eigen parkeerplekken? Die maken bouwnummer 095 compleet. Ontdek snel meer. Ruim en licht wonen met zicht op de tuin De ruime, aangebouwde berging met een deur naar de achtertuin bereik je via de eigen oprit. Parkeer de auto of stal de (elektrische) fiets en loop door richting de voordeur. De entreehal met toilet en trapopgang brengt je naar het woongedeelte, waar het daglicht door de hoge ramen en pui rijkelijk binnenstroomt. De open indeling is ook perfect, zo zijn koken, eten en wonen gezellig met elkaar verbonden. In de hal neem je de trap naar boven, waar je 3 slaapkamers en de badkamer met daglicht vindt. Compleet met tegelwerk en sanitair: een toilet, wastafel, douche en ligbad. De zolder biedt tot slot, naast het techniekhok en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, nog een leeg canvas om naar wens in te richten. Ga bijvoorbeeld voor een logeerkamer, homegym of gameroom. Aan jou de keus! Historische charme, vruchtbare toekomst In Het Lint ontmoeten oud en nieuw elkaar. Deze plek, waar ooit frambozen in guldens veranderden, bloeit nu opnieuw op. Hier ontstaat een groene buurt vol karakteristieke én duurzame woningen met energielabel A+++. Je woont gasloos en compleet uitgerust met zonnepanelen, triple glas en luchtwarmtepomp. Hoogwaardige isolatie, ventilatie en vloerverwarming zorgen daarnaast het hele jaar door voor maximaal comfort. Helemaal fijn is dat Het Lint autoluw en rustig gelegen is. Pak dus lekker de fiets en verken de omgeving vol weelderige boomgaarden, kronkelende rivieren en idyllische dorpjes. Hier kun je wel aan wennen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 602,500 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,071
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
New property
Year of construction
2026
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
Plot size
293 m²
Volume in cubic meters
601 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
French balcony, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Partial floor heating and heat pump

Cadastral data

TIEL D 5884
Cadastral map
Area
293 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
1 m² (0.01 metre deep and 0.01 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27-10-2025

On Funda

Neighborhood

Stationsbuurt

Tiel
Residents
995
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 3,799

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.