Bruine Vuurvlinder 104007 HG TielPassewaaij-Zuid-Oost

Exclusief wonen in stijl – luxe vrijstaande villa met verrassend veel ruimte Bouwjaar: 2013 | Energielabel: A | 18 zonnepanelen Welkom in deze prachtig afgewerkte, vrijstaande woning waar luxe, comfort en functionaliteit samenkomen. Vanaf de eerste aanblik straalt deze villa kwaliteit en klasse uit, en eenmaal binnen wordt u direct verrast door de royale leefruimtes en het oog voor detail. Een woonkeuken om van te dromen Het hart van het huis is de complete, luxe uitgevoerde woonkeuken. Hier vindt u een royaal spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, Quooker, inductiekookplaat, combi-stoomoven, grote bakoven, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie met koud stromend water en ijsblokjesfunctie. Via de schuifpui in de keuken bereikt u de sfeervolle tuinkamer: een multifunctionele ruimte met aan de ene zijde een karakteristieke steensmuur en gezellige haard, en aan de andere zijde afsluitbare glazen wanden voor optimaal licht en contact met buiten. Dankzij de glazen wanden en de haard kan je zelfs in de winter heerlijk vertoeven in de tuinkamer. Ruimtelijk en doordacht ingedeeld De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer, gescheiden door stijlvolle schuifdeuren. De plavuizen vloer met vloerverwarming en vloerkoeling strekt zich uit over de gehele begane grond, en via een tweede schuifpui loopt u zo het terras op. Verder treft u op de begane grond een aparte ruimte met witgoedaansluitingen, een kantoorruimte met netjes weggewerkt de technische kast met warmtepompinstallatie en boiler, een sportruimte en een indrukwekkende hal met vide. Royale slaapkamers & twee luxe badkamers Op de verdieping bevinden zich 3 bijzonder ruime slaapkamers en 1 wat kleinere slaapkamer, elk met een speelse indeling. De masterbedroom beschikt over een grote doorloopkast en een eigen luxe badkamer-ensuite met douche en wastafel. De tweede badkamer is eveneens hoogwaardig afgewerkt, voorzien van een stoere wastafel en inbouwkast, duo-ligbad en een inloopdouche, waarbij warme houten accenten voor een stijlvolle uitstraling zorgen. Op deze verdieping is tevens een separate toilet aanwezig. Ruime berging Middels een vlizotrap kom je op de vliering die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning, hierdoor heb je een zee van ruimte voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Energiezuinig en toekomstbestendig De woning is volledig voorzien van HR++-glas en beschikt over energielabel A, zelfs al vóór de plaatsing van de 18 zonnepanelen die in eigendom zijn. Tevens is de woning volledig gasloos dankzij een warmtepomp en WKO. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke in de zomer kan worden omgezet naar vloerkoeling. Onderhoudsvriendelijke tuin rondom De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht met vlonders, meerdere terrassen en volwassen bomen. Er is tevens een tuinhuis aanwezig voor fietsen en extra bergruimte. In het kort: Zeer ruime, luxe vrijstaande woning Hoogwaardige afwerking en vele extra’s Energielabel A - 18 zonnepanelen (eigendom) Royale slaapkamers, 2 luxe badkamers Tuinkamer met haard en glazen schuifwanden Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy Een woning van dit kaliber en met zoveel ruimte komt zelden op de markt. Hier woont u stijlvol, duurzaam en met alle luxe die u zich kunt wensen.