Bruynisstraat 144005 GP TielLatenstein

Sommige huizen hebben niet veel woorden nodig om indruk te maken - dit is er zo één. Hier komen ruimte, licht en een indeling samen die perfect past bij het moderne gezinsleven. Geschakeld vrijstaand, dus de voordelen van een vrijstaande woning, met een praktische koppeling via de garage. Dat betekent volop privacy én slim gebruik van de ruimte. De ligging helpt daar moeiteloos aan mee. Rustig wonen in een wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt, terwijl de stad zich op loop- en fietsafstand bevindt. Kinderen die hier nog gewoon voor de deur spelen en jij die met een gerust gevoel toekijkt - dat is wonen zoals je het voor je ziet. Van buiten maakt de woning direct indruk. De hoge gootlijn en rechte gevels geven het geheel een krachtige, royale uitstraling, terwijl de erker aan de zijkant juist weer dat speelse en charmante detail toevoegt. Praktisch is het ook: een oprit met plek voor twee auto’s en een garage die momenteel perfect dienstdoet als berging. Binnen wordt dat gevoel alleen maar sterker. De woonkamer is royaal en licht, met de erker als absolute sfeermaker. Een plek waar je net zo makkelijk een rustig leeshoekje creëert als een speelhoek voor de kinderen. Hier leef je samen, maar ook ieder op je eigen manier. Aan de achterzijde komt alles samen. De eethoek ligt perfect ten opzichte van de keuken en nodigt uit tot lange avonden tafelen. De openslaande deuren trekken je als vanzelf naar buiten, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken zelf is strak, modern en nog maar twee jaar oud. Voorzien van alle gemakken, inclusief een Bora kookplaat en een praktische apparatuurwand. Hier wordt koken vanzelf een feestje. En dan die extra ruimte op de begane grond. Een werkkamer, speelkamer of misschien wel allebei. Licht, ruim en met zicht naar buiten - precies zoals je het wilt. Bovendien direct verbonden met de berging, wat het dagelijks leven net even makkelijker maakt. De tuin laat zien hoe het ook kan: groen, sfeervol én onderhoudsvriendelijk. Met een zonligging die simpelweg klopt -ochtendzon aan de ene kant, avondzon aan de andere. Een plek waar je de dag begint met een kop koffie en afsluit met een goed glas wijn, terwijl de rust van de omgeving alles versterkt. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen dankzij de rechte wanden. De badkamer is stijlvol en rustig uitgevoerd, met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Dit is comfort zonder poespas. De tweede verdieping verrast. Een extra slaapkamer die allesbehalve standaard is. Dankzij de dakkapel en lichtinval van drie kanten voelt het hier bijzonder ruimtelijk. En dan die bedstee… een plek waar fantasie en comfort samenkomen. Grote kans dat dit de meest gewilde kamer van het huis wordt. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - op en tot gezinswoning - geschakelde woning - geliefde kindvriendelijke omgeving - oprit en garage - woonkamer met charmante erker - openstaande tuindeuren - luxe keuken (2024) - werk-, speel- en/of hobbykamer - zeer groene tuin - 5 kamers - nabij het centrum Dit is zo’n woning die alles aantikt: ruimte, sfeer, ligging en functionaliteit. Een huis dat niet alleen klopt op papier, maar vooral in gevoel. Precies wat je zoekt als je klaar bent voor de volgende stap.