Sold

Burgemeester De Cock van Opijnenstraat 194001 VL TielBurgemeesterswijk

€ 360,000 k.k.
Map
  • 104 m²
  • 175 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
May 1, 2025
Date of sale
May 26, 2025
Term
3 weeks

Description

De ideale (door)start: een fijne tussenwoning met eigen parkeerplaats, voorzieningen en zonnige tuin, welkom aan de Burgemeester de Cock van Opijnenstraat 19 te Tiel! Aan een rustige, kindvriendelijke straat in Tiel staat deze verrassend lichte tussenwoning met eigen parkeerplaats. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, drie volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dit alles maakt het een ideale gezinswoning op een zeer gewilde locatie. Deze woning heeft een eigen website: burgemeesterdecockvanopijnenstraat19.nl Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (geheel vernieuwd én uitgebreid), trapkast, toilet en toegang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer voelt heerlijk ruim aan door de grote raampartijen en beschikt over een schouw en een nette laminaatvloer die tevens over de gehele begane grond is terug te vinden. De keuken is modern en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en voldoende bergruimte. Aan de achterzijde van de keuken is een deur naar de tuin. De muur tussen keuken en woonkamer is eenvoudig te verwijderen voor een woonkeuken, ieders droom toch? Eerste verdieping: deze verdieping heeft twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. De lichte badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. Aan de voorzijde is een separaat toilet aanwezig en op de overloop nog een kast voor extra bergruimte. Tweede verdieping: deze volwaardige verdieping met dakkapel biedt een ruime derde slaapkamer en tevens bergruimte. Ook is hier de CV -ketel (huur) te vinden. Tuin: de achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van goede schuttingen en deels steen en kunstgras (onderhoudsarm). Via een achterom kan je komen en gaan. De stenen schuur met elektra is ideaal voor jouw fiets en tuingerei. De voortuin is jouw eigen parkpeerplaats. Pluspunten van deze woning: - woonoppervlak 104 m² - drie ruime slaapkamers - eigen parkeerplaats direct voor de deur - veel natuurlijk lichtinval in de hele woning - moderne keuken en badkamer: instapklaar! - achtertuin op het zuiden: volop zon - energielabel D - gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer De woning ligt in een fijne woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum Westlede, diverse scholen, sportverenigingen en het NS-station. Ook het gezellige centrum van Tiel is snel te bereiken. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij – een heerlijke plek om thuis te komen. Interesse gewekt? Neem contact op met ons kantoor en we zien jou graag verschijnen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 360,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,462
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
9 m²
Plot size
175 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2008, to rent)

Cadastral data

TIEL D 4664
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
91 m² (13.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,535x

Viewed

29x

Saved

1-5-2025

On Funda

Neighborhood

Burgemeesterswijk

Tiel
Residents
1,460
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 3,580

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.