New

Burgemeester van Welderenstraat 94001 VN TielBurgemeesterswijk

Map
  • 79 m²
  • 314 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherFijne bungalow met tuin, oprit, carport en garage!

Description

Een huis dat precies doet wat het moet doen: gelijkvloers gemak bieden, zonder poespas en met een verrassend fijne ligging. Aan de voorkant kijk je vrij weg, alsof de straat net even een stapje opzij heeft gezet. Daardoor voelt het rustig, maar niet verlaten - precies dat prettige soort levendigheid waarvan je weet dat er leven om je heen is, zonder dat het aan je voordeur staat. Deze bungalow in Tiel ligt ideaal voor iedereen die gemak graag dichtbij heeft. Winkelcentrum Westlede bevindt zich op een comfortabele loopafstand; handig voor de dagelijkse boodschappen of gewoon voor een klein ommetje langs de winkels. De woning zelf is een echte bungalow: alles beneden, alles praktisch. De oprit is royaal genoeg voor meerdere auto’s en in de straat is daarnaast ook meer dan voldoende plek. Een carport, garage en extra bergruimte maken het plaatje compleet. Achter het huis ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die precies past bij de doelgroep, maar tóch nog ruimte biedt voor wie graag met de handen in de aarde werkt. Binnen stap je direct de keuken in; een lichte en prettige ruimte die dienstdoet als solide basis. Je kunt hem zo gebruiken, maar moderniseren behoort absoluut tot de mogelijkheden. Momenteel zijn er drie slaapkamers, maar wie liever grotere leefruimtes creëert, kan eenvoudig verbindingen leggen. Dit is zo’n huis dat uitnodigt om het naar jouw smaak vorm te geven. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer die ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed én een kledingkast. De badkamer is praktisch met een douche en wastafel en aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De kozijnen met dubbel glas zijn al grotendeels vernieuwd - fijn dat dit alvast gedaan is. De entree aan de voorzijde is mooi vormgegeven en biedt toegang tot het toilet en extra bergruimtes. Alles bij elkaar is dit een woning met potentie: een plek waar je gelijkvloers kunt wonen, waar wat aan mag gebeuren, maar waar de basis sterk en uitnodigend is. Tip! Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - gelijkvloers wonen - bungalow - vrij uitzicht - royale oprit - carport - garage - lichte woonkamer - 3 slaapkamers - nabij winkelcentrum Westlede - centraal gelegen in het land Een buitenkans voor wie zoekt naar comfort op één niveau, in een buurt die prettig leeft.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 420,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,316
Status
Available

Construction

Kind of house
Bungalow, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Exterior space attached to the building
33 m²
External storage space
20 m²
Plot size
314 m²
Volume in cubic meters
295 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

TIEL D 5008
Cadastral map
Area
314 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
143 m² (11.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

6-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.