Sold under reservation

Damstraat 7-A4001 KZ TielBinnenstad

Map
  • 133 m²
  • 113 m²
  • 4
  • E
Calculate monthly payment

Description

Damstraat 7 en 7A te Tiel Karakteristiek herenhuis met commerciële ruimte en ruim bovenappartement in hartje centrum Tiel Midden in het centrum van Tiel bieden wij dit markante en ongesplitste herenhuis aan, bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond en een royaal tweelaags appartement op de verdiepingen. Een bijzonder object met volop gebruiksmogelijkheden, gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op de begane grond bevindt zich momenteel een beautysalon met een oppervlakte van circa 92 m². Deze ruimte beschikt over een bestemming Centrum - 2 en is onder meer bestemd voor: dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, kantoren, ambachtelijke bedrijven, expositieruimten, ateliers en galeries, en horeca van horecacategorie 1. De bovenwoning betreft een ruim tweelaags appartement van circa 132 m² woonoppervlak. Op de eerste woonlaag bevinden zich de woonkamer, keuken, berging en het dakterras. De tweede woonlaag beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Ook het appartement heeft de bestemming Centrum - 2, bestemd voor wonen, met dien verstande dat het aantal woningen niet mag toenemen. Het geheel kan leeg worden opgeleverd per 1 juni 2026. Voor inhoudelijke vragen over het toegestane gebruik en de bestemming adviseren wij nadrukkelijk om zelf navraag te doen bij de publieke instanties als gemeente. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Algemeenheden / bijzonderheden: - begane grond: 92 m² / verdiepingen: 132 m² - ongesplitste tussenwoning - bouwjaar 1950 - CV - ketels uit 2025 / 2026 (eigendom) - beide woningen hebben een zelfstandige entree - dakterras, balkon en schuur aanwezig op verdiepingen - gelegen in centrum Tiel - bestemming: centrum - 2 - parkeren middels parkeervergunning - ouderdoms - en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - oplevering mogelijk vanaf 1 juni 2026 Heb je interesse in dit veelzijdige object? Neem dan gerust contact op met ons makelaarskantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,383
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
38 m²
Plot size
113 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2026, in ownership

Cadastral data

TIEL E 3755
Cadastral map
Area
113 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
33 m² (5.40 metre deep and 6.13 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Popularity

568x

Viewed

2x

Saved

24-4-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad

Tiel
Residents
8,550
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 4,691

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.