Sold

De Hennepe 284003 AE TielWestroijen

€ 345,000 k.k.
Map
  • 115 m²
  • 170 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
February 7, 2025
Date of sale
February 25, 2025
Term
2 weeks

Description

Welkom in deze heerlijke tussenwoning, een echt familiehuis waar ruimte, comfort en een fijne sfeer samenkomen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met weinig verkeer en veel groen, is dit de ideale plek om thuis te komen. Bij binnenkomst valt direct de lichte entree op, waar je toegang hebt tot een toilet en de doorgang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De open keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief inbouwapparatuur, zodat koken hier een waar genot wordt. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook is er een praktische witgoedaansluiting, waardoor alles binnen handbereik is. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een veelzijdige ruimte met volop mogelijkheden. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en dankzij de royale afmetingen kun je deze verdieping naar eigen wens indelen. Denk aan een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een creatieve hobbyruimte. Buiten wordt het plaatje compleet met een groene, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De stenen berging aan de voorzijde biedt extra opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. De ligging van deze woning is ideaal: rustig en autoluw, perfect voor gezinnen, en toch dichtbij alle faciliteiten. Scholen, winkels en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, en dankzij de nabijheid van uitvalswegen ben je zo onderweg. Met energielabel C is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Ben jij klaar voor een frisse start in een fijne buurt? Kom snel een kijkje nemen en ervaar zelf de sfeer van dit heerlijke huis!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,000
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
7 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
402 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

TIEL L 2231
Cadastral map
Area
151 m²
Ownership situation
Full ownership
TIEL L 2971
Cadastral map
Area
19 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
70 m² (12.90 metre deep and 5.45 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,225x

Viewed

55x

Saved

7-2-2025

On Funda

Neighborhood

Westroijen

Tiel
Residents
2,150
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 3,093

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.