De Hennepe 4784003 BM TielWestroijen

Map
  • 115 m²
  • 152 m²
  • 5
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRolluiken | kunststof kozijnen | royale tweede verdieping | achterom

Description

Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Tiel staat deze verrassend ruime tussenwoning te koop. Een huis waar ruimte en functionaliteit samenkomen, ideaal voor een groeiend gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere kamers voor werk, hobby of logees. Bij binnenkomst ervaar je meteen de prettige indeling. De hal leidt naar een lichte woonkamer waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Vanuit hier kijk je uit op de verzorgde achtertuin, een fijne plek waar je op zonnige dagen van 's ochtends tot 's avonds kunt genieten dankzij de ligging op het zuiden en westen. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra – handig voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte. Op de verdiepingen vind je maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee etages, waardoor ieder gezinslid zijn eigen plekje heeft. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Door het hele huis zijn slimme details toegevoegd, zoals rolluiken, buitenzonwering, dakramen en mechanische ventilatie. De aanwezige zonnepanelen dragen bij aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. De woning heeft een energielabel A door de belangrijke stappen die gezet zijn op het gebied van verduurzaming – zo zijn dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig, evenals HR-glas. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de omgeving. De Hennepe is een rustige, kindvriendelijke straat in een wijk waar buren elkaar kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Tiel zijn allemaal dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van uitvalswegen als de A15, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht snel te bereiken zijn. Wie op zoek is naar een huis met ruimte, licht en een goede sfeer op een fijne locatie, zal zich hier meteen thuis voelen. Een plek waar je kunt groeien, ontspannen en thuiskomen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,478
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
7 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2024, in ownership

Cadastral data

TIEL L 1501
Cadastral map
Area
152 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
72 m² (12.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,061x

Viewed

37x

Saved

23-4-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.