New

Drumptselaan 134003 HA TielDrumpt

Map
  • 123 m²
  • 259 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime twee-onder-een-kapwoning in de geliefde woonwijk Drumpt!

Description

Sommige huizen hebben dat stille zelfvertrouwen. Ze hoeven zich niet beter voor te doen dan ze zijn; de ruimte, het licht en het wooncomfort spreken vanzelf. In de geliefde woonwijk Drumpt staat zo’n woning. Een twee-onder-één-kapwoning met body, rechte lijnen en een uitstraling die meteen duidelijk maakt: hier wil je even blijven kijken. Binnen merk je hoe prettig alles samenkomt. De woonkamer reikt door tot de tuin, waar de glazen pui ervoor zorgt dat het licht vrij spel heeft. Het voelt ruim, open en verbonden met buiten. Aan de voorzijde ligt de keuken, met een groot raam dat precies genoeg levendigheid van de straat binnenlaat. De uitbouw vormt de schakel naar de bijkeuken en de inpandige garage. Ideaal voor wie houdt van overzicht en praktische oplossingen. De tuin - nu in herfststemming - laat al zien hoe open en rustig het is. In de zomer verandert dit in een groene oase waar de zon dankzij de zuidwestelijke ligging graag wat langer blijft hangen. Achterin strekt de schuur zich uit over de gehele breedte; robuust en ontzettend handig. Op de eerste verdieping wachten drie volwaardige slaapkamers, geholpen door de rechte gevels waardoor elke ruimte precies bruikbaar is zoals je het voor je ziet. De badkamer ligt centraal. De vaste trap naar boven brengt je naar een tweede verdieping die meer biedt dan je verwacht: een dakkapel maakt hier een extra slaapkamer mogelijk, terwijl de overloop plek heeft voor was- en droogopstelling en extra opslag. Betonnen vloeren zorgen intussen voor rust in huis; je hoort boven geen gestommel als je zelf beneden zit. Dat alles staat in Drumpt, een wijk die veel mensen koesteren. Ruim opgezet, groen en vriendelijk van karakter. Een plek waar buren elkaar gedag zeggen en waar kinderen de ruimte hebben om te spelen. De ligging binnen Tiel is precies goed: voorzieningen dichtbij, maar zonder de drukte die je elders soms voelt. Drumpt voelt vertrouwd, verzorgd en een tikje dorps en juist dat maakt wonen hier zo geliefd. Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Jochem, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - ruime twee-onder-één-kapwoning - op en top gezinshuis - garage - 123 m2 woongenot - groene tuin op het zuidwesten - zeer gewilde en geliefde woonwijk - rustig gelegen - 4 slaapkamers - dakkapel - zonnepanelen in eigendom - nabij basisscholen - dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. Een huis dat logisch voelt in een wijk die klopt. Het geheel ademt rust, ruimte en leefplezier. Hier woon je niet alleen; hier leef je.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,024
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Other space inside the building
16 m²
External storage space
16 m²
Plot size
259 m²
Volume in cubic meters
483 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2020, in ownership

Cadastral data

TIEL G 1288
Cadastral map
Area
259 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (10.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,773x

Viewed

19x

Saved

3-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.