New
Drumptselaan 134003 HA TielDrumpt
€ 495,000 k.k.
- 123 m²living area
- 259 m²plot size
- 4bedrooms
- Cenergy label
Eye-catcherRuime twee-onder-een-kapwoning in de geliefde woonwijk Drumpt!
Description
Sommige huizen hebben dat stille zelfvertrouwen. Ze hoeven zich niet beter voor te doen dan ze zijn; de ruimte, het licht en het wooncomfort spreken vanzelf. In de geliefde woonwijk Drumpt staat zo’n woning. Een twee-onder-één-kapwoning met body, rechte lijnen en een uitstraling die meteen duidelijk maakt: hier wil je even blijven kijken.
Binnen merk je hoe prettig alles samenkomt. De woonkamer reikt door tot de tuin, waar de glazen pui ervoor zorgt dat het licht vrij spel heeft. Het voelt ruim, open en verbonden met buiten. Aan de voorzijde ligt de keuken, met een groot raam dat precies genoeg levendigheid van de straat binnenlaat.
De uitbouw vormt de schakel naar de bijkeuken en de inpandige garage. Ideaal voor wie houdt van overzicht en praktische oplossingen. De tuin - nu in herfststemming - laat al zien hoe open en rustig het is. In de zomer verandert dit in een groene oase waar de zon dankzij de zuidwestelijke ligging graag wat langer blijft hangen. Achterin strekt de schuur zich uit over de gehele breedte; robuust en ontzettend handig.
Op de eerste verdieping wachten drie volwaardige slaapkamers, geholpen door de rechte gevels waardoor elke ruimte precies bruikbaar is zoals je het voor je ziet. De badkamer ligt centraal. De vaste trap naar boven brengt je naar een tweede verdieping die meer biedt dan je verwacht: een dakkapel maakt hier een extra slaapkamer mogelijk, terwijl de overloop plek heeft voor was- en droogopstelling en extra opslag. Betonnen vloeren zorgen intussen voor rust in huis; je hoort boven geen gestommel als je zelf beneden zit.
Dat alles staat in Drumpt, een wijk die veel mensen koesteren. Ruim opgezet, groen en vriendelijk van karakter. Een plek waar buren elkaar gedag zeggen en waar kinderen de ruimte hebben om te spelen. De ligging binnen Tiel is precies goed: voorzieningen dichtbij, maar zonder de drukte die je elders soms voelt. Drumpt voelt vertrouwd, verzorgd en een tikje dorps en juist dat maakt wonen hier zo geliefd.
Bekijk ook onze video!
Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Jochem, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft.
Samenvattend:
- ruime twee-onder-één-kapwoning
- op en top gezinshuis
- garage
- 123 m2 woongenot
- groene tuin op het zuidwesten
- zeer gewilde en geliefde woonwijk
- rustig gelegen
- 4 slaapkamers
- dakkapel
- zonnepanelen in eigendom
- nabij basisscholen
- dichtbij voorzieningen en uitvalswegen.
Een huis dat logisch voelt in een wijk die klopt. Het geheel ademt rust, ruimte en leefplezier. Hier woon je niet alleen; hier leef je.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 495,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,024
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1983
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 123 m²
- Other space inside the building
- 16 m²
- External storage space
- 16 m²
- Plot size
- 259 m²
- Volume in cubic meters
- 483 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2020, in ownership
Cadastral data
- TIEL G 1288
- Cadastral map
- Area
- 259 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 90 m² (10.00 metre deep and 9.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Popularity
1,773x
Viewed
19x
Saved
3-12-2025
On Funda
Neighborhood
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.





