Groenlandsstraatje 364001 HL TielSantwijck

Map
  • 75 m²
  • 105 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherEen woning met karakter op een rustige plek en toch nabij de stad!

Description

Sommige woningen hebben direct iets herkenbaars en daar is dit huis een mooi voorbeeld van. De karakteristieke jaren ’30 uitstraling springt meteen in het oog. Het fraaie metselwerk, de stijlvolle overstekken en de markante puntkap geven deze woning precies dat beetje extra charme waar liefhebbers van dit bouwjaar warm voor lopen. De locatie maakt het plaatje compleet. Hier ervaar je de rust van een gemoedelijk straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl het levendige centrum van Tiel letterlijk om de hoek ligt. Even een terrasje pakken, boodschappen doen of gezellig de stad in? Je loopt er zo naartoe. Tegelijkertijd woon je verrassend centraal ten opzichte van steden zoals Utrecht, Den Bosch, Arnhem en Nijmegen, welke allemaal binnen circa een half uur bereikbaar zijn. Achter de karaktervolle gevel schuilt een woning met volop mogelijkheden. Via de entree en hal, met meterkast en trapopgang naar de verdieping, kom je in de woonkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht en maken het een fijne plek om thuis te komen. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een praktische trapkast (kelder) waar tevens de wasdroger aansluiting aanwezig is. Vanuit de keuken zijn de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De achtertuin is een heerlijke stadstuin waar privacy centraal staat. Een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te genieten met vrienden en familie. Dankzij de eigen achterom is ook het praktische gemak aanwezig. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De dakkapellen aan beide zijden zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Via een vaste trap is bovendien de zolder bereikbaar. Een verdieping die zich uitstekend leent voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Bekijk ook onze video!  Wil je een nog beter beeld van deze mooie woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - jaren '30 middenwoning - karakteristieke voorgevel - stadstuin met privacy - stenen berging - achterom - drie slaapkamers - dakkapellen - zolder met veel bergruimte en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer - nabij het centrum met alle voorzieningen Een woning met karakter, een fijne sfeer en een locatie die het beste van twee werelden combineert: rustig wonen met de stad binnen handbereik. Groenlandsstraatje 36 wacht op nieuwe bewoners die hier hun eigen verhaal gaan schrijven.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,253
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
105 m²
Volume in cubic meters
318 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

TIEL C 7229
Cadastral map
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
20 m² (8.00 metre deep and 2.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Popularity

1,595x

Viewed

36x

Saved

12-6-2026

On Funda

Neighborhood

Santwijck

Tiel
Residents
1,500
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,878

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.