Grote Parelmoervlinder 64007 JG TielPassewaaij-Zuid-Oost

Vrijheid aan de voorzijde, groen dat je blik vangt en een uitzicht waar je elke dag weer even bij stilstaat. Dit is zo’n plek waar je ’s ochtends je koffie inschenkt en automatisch even naar buiten kijkt – gewoon omdat het kan. Vanuit de keuken is dat uitzicht onderdeel van je dagelijks leven, en precies dat maakt deze woning nét even anders. De uitstraling doet meteen iets met je. Die hoog opgetrokken gevel geeft het karakter van een stadswoning, stoer en eigentijds tegelijk. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht en laten binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Hier voelt het open, hier leef je met de seizoenen mee. Gelegen in de populaire woonwijk Passewaaij, een plek die bekendstaat om zijn jonge, moderne karakter en fijne leefomgeving. Basisscholen, het winkelcentrum en het NS-station liggen allemaal op korte afstand, waardoor je hier niet alleen rustig woont, maar ook alles binnen handbereik hebt en juist dat maakt het zo aantrekkelijk voor (startende) gezinnen die nét dat beetje extra zoeken. Binnen merk je direct hoe goed er is nagedacht over de indeling. Praktisch, logisch en helemaal van nu. Opgeleverd in 2016, dus gebouwd volgens recente bouwnormen - comfortabel en energiezuinig wonen is hier vanzelfsprekend. De living biedt alle ruimte voor lange avonden aan een royale eettafel, terwijl aan de andere zijde een heerlijke zithoek wacht waar je neerploft na een drukke dag. Altijd in verbinding met buiten, altijd licht. De tuin voelt verrassend ruim en vrij. Geen hoge bebouwing die je zicht beperkt, maar juist een open setting die rust geeft. De zon doet hier lekker mee, en zelfs in de avond kun je nog genieten van de laatste stralen. Een plek waar je zonder moeite blijft hangen. Achter de woning wordt het gemak alleen maar groter. Een eigen parkeerplek direct achter je tuin, een praktische berging én, als extra bonus, nog een tweede eigen parkeerplaats op nog geen twintig meter afstand. Twee auto’s? Geen enkel probleem. Hier is gewoon goed over nagedacht. Ook boven blijft het uitzicht je verrassen. Hoe hoger je komt, hoe verder je kijkt. Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer, allemaal even licht en prettig ingedeeld. En alsof dat nog niet genoeg is, zijn er mogelijkheden om een dakterras te realiseren - iets wat bij meerdere woningen al is gedaan en absoluut een meerwaarde biedt. De bovenste woonlaag maakt het plaatje compleet met een handige wasruimte, extra bergruimte en nog een fijne slaapkamer. Daarnaast is er nog een extra kamer die zich perfect leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of gewoon voor extra opslag. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze mooie woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - stadswoning met uitstraling - geliefde woonwijk - groen aan de voorzijde - berging - 2 eigen parkeerplaatsen - veel lichtinval - moderne keuken - 4 slaapkamers - tuin op het zuiden - goed geïsoleerd - nabij winkelcentrum - NS-station Dit is zo’n woning die klopt. Fris, praktisch, comfortabel en gelegen op een plek waar je je direct thuis voelt. Met die twee parkeerplekken, het uitzicht, de lichtinval en de ligging in een geliefde wijk van Tiel, durven we wel te zeggen dat dit er eentje is die eruit springt.