New

Grotebrugse Grintweg 694005 AB TielLatenstein

Map
  • 90 m²
  • 82 m²
  • 3
Calculate monthly payment
Eye-catcherVolledig nieuw te bouwen achter karakteristieke gevel Tiel centrum!

Description

Wonen met karakter — volledig NIEUW op te bouwen achter historische gevel! Welkom aan de Grotebrugse Grintweg 69 in Tiel. Achter de karakteristieke voorgevel uit circa 1900 (met o.a. glas-in-looddetails) ligt een bijzonder herontwikkelingsproject: een woning waarbij na brandschade enkel de voorgevel behouden is gebleven. Dit biedt een unieke kans om een compleet nieuwe woning te realiseren, volledig naar eigen inzicht, smaak en woonwensen. Hier creëer je dus niet zomaar een woning, maar een nieuw thuis met een historisch gezicht. Mogelijke indeling (afhankelijk van de vergunning/herbouwplannen) Begane grond - Entree met hal, ruimte voor garderobe, meterkast en techniek; - Toilet en praktische bergruimte; - Keuken aan de tuinzijde met zicht op buiten; - Ruime eet- en woonkamer met mogelijkheid voor een open leefruimte of juist een meer gescheiden woon- en eetgedeelte; - Achterportaal met extra toilet en toegang tot de tuin. Eerste verdieping - Overloop met toegang tot drie slaapkamers; - Extra bergkast op de overloop; - Badkamer/doucheruimte; - Toegang tot vliering met extra bergruimte. Buitenruimte Achter de woning ligt een prettige, zonnige nog aan te leggen tuin met een overzichtelijke maatvoering. Groot genoeg voor een fijne lounge- of eetplek en groen, maar onderhoudsvriendelijk in gebruik. Locatie Gelegen in Tiel-Kern in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen dichtbij. Het centrum, supermarkten en scholen zijn op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Ook het treinstation ligt op fietsafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de regio. Een zeldzame kans Een project voor wie niet zoekt naar een bestaande woning, maar juist de vrijheid wil om vanaf de basis iets nieuws te bouwen — mét een karaktervolle, historische uitstraling aan de voorzijde.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 120,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,333
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Renovation project and rebuild project
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Plot size
82 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Not available

Cadastral data

TIEL C 3582
Cadastral map
Area
82 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
27 m² (5.37 metre deep and 5.09 metre wide)
Garden location
Located at the west

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Popularity

2,048x

Viewed

26x

Saved

8-5-2026

On Funda

Neighborhood

Latenstein

Tiel
Residents
2,885
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,791

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.