Sold

Hofstad 234003 GB TielDrumpt

€ 389,000 k.k.
Map
  • 111 m²
  • 138 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
May 7, 2025
Date of sale
May 21, 2025
Term
14 days

Description

In een van de meest geliefde buurten van Tiel, verscholen in het rustige en groene Drumpt, wacht een verrassend ruime en instapklare woning op nieuwe bewoners. Deze tussenwoning ademt sfeer en comfort, met een lichte, uitnodigende woonkamer waar je je direct thuis voelt. De moderne keuken sluit naadloos aan en vormt samen met de openslaande deuren naar de tuin een ideale setting voor wie houdt van gezelligheid en buitenleven. De diepe achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen, mede dankzij de stijlvolle overkapping en praktische berging - én je hebt een eigen achterom. Boven bevinden zich drie fijne slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een royaal dakterras. De badkamer is compleet uitgerust met een comfortabel hoekbad, tweede toilet en een strak wastafelmeubel - een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte dan je zou verwachten. Dankzij de vaste trap kom je uit op een royale zolderverdieping met een extra slaapkamer én een ruime voorzolder waar ook de CV-ketel en witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. En alsof dat nog niet genoeg is, is er zelfs een extra bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan een autoluw straatje. Rust, ruimte en groen zijn hier dagelijkse kost. Voorzieningen als scholen, winkels, het ziekenhuis en het station bevinden zich allemaal op korte afstand, waardoor het comfort van de stad moeiteloos samengaat met de rust van een prettige woonwijk. Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze mooie woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Jochem, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - sfeervolle tussenwoning - populaire woonwijk met veel groen - onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping - perfect gezinshuis - dakterras - 4 slaapkamers - moderne badkamer - 11 zonnepanelen (eigendom) - energielabel A - centraal gelegen en nabij uitvalswegen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem gerust contact met ons op, we laten je deze fraaie woning met plezier zien.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,505
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
5 m²
Plot size
138 m²
Volume in cubic meters
374 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

TIEL G 986
Cadastral map
Area
138 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,482x

Viewed

51x

Saved

7-5-2025

On Funda

Neighborhood

Drumpt

Tiel
Residents
2,060
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,923

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.