Hoogendijkstraat 174005 AT TielHet Ooij

Stijlvol, verrassend ruim én helemaal klaar voor een nieuw gezin! Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Een fijne sfeer, een verrassende hoeveelheid ruimte en een afwerking waar duidelijk aandacht aan is besteed. Hoogendijkstraat 17 in Tiel is zo’n woning! Deze uitgebouwde tussenwoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 131 m², beschikt over vier slaapkamers, een eigentijds en gaaf interieur én is met 9 zonnepanelen en energielabel A++ helemaal klaar voor de toekomst. Tel daar de gezellige achtertuin met bijzondere schuur/bar bij op en je hebt een heerlijk gezinshuis waar je eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. Wonen met sfeer en karakter: Bij binnenkomst valt direct op dat dit geen standaard tussenwoning is. De woning is met gevoel voor stijl ingericht en heeft een stoere, eigentijdse uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en staat dankzij de uitbouw mooi in verbinding met de keuken. Een echte eyecatcher is het stalen frame tussen de woonkamer en keuken. Het geeft de woning een gaaf design en zorgt tegelijkertijd voor een mooie verbinding tussen beide ruimtes. De complete keuken met voorzieningen als een vier pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven vormt een centrale plek in huis en biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen of gewoon even aan te schuiven voor een kop koffie. Vier slaapkamers en volop ruimte: Ook boven stelt de woning niet teleur. Met in totaal vier slaapkamers is dit een woning die uitstekend past bij een gezin. Er is ruimte voor de kinderen, maar natuurlijk ook voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning. Heerlijk tijdens de warme zomerdagen en -nachten! Vakantiegevoel gewoon in je eigen achtertuin: En dan de achtertuin. Ook hier hebben de huidige bewoners er iets leuks van gemaakt. De schuur is namelijk deels ingericht als bar. Een gezellige plek om met vrienden of familie een drankje te drinken en het vakantiegevoel gewoon naar huis te halen. Aan de achtergevel is daarnaast een elektrisch zonnescherm aanwezig, waardoor je op zonnige dagen eenvoudig een fijne beschutte plek creëert. Energiezuinig wonen: Met 9 zonnepanelen en energielabel A++ scoort de woning uitstekend op het gebied van energiezuinigheid. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook een woning die helemaal past bij deze tijd. Alles dichtbij: Ook de ligging is ideaal. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar onder andere de Jumbo en Lidl. Voor kinderen is er een speeltuin in de buurt en ook het gezellige centrum van Tiel ligt dichtbij. Even de stad in, een terrasje pakken of juist richting de Waal voor een mooie wandeling: vanuit Hoogendijkstraat 17 kan het allemaal. Voor het parkeren kan gebruik worden gemaakt van een parkeervergunning. Kortom... Een verrassend ruime, uitgebouwde en vooral ontzettend leuke tussenwoning met: - 131 m² woonoppervlakte - vier slaapkamers - ouderslaapkamer met airconditioning - complete keuken - gaaf en eigentijds interieur - karakteristiek stalen frame tussen keuken en woonkamer - 9 zonnepanelen - energielabel A++ - nieuw dakraam zolder - elektrisch zonnescherm aan de achtergevel - schuur die deels is ingericht als gezellige bar - speeltuin in de buurt - Jumbo en Lidl op loopafstand - centrum van Tiel én de Waal dichtbij - parkeren middels parkeervergunning Een heerlijk gezinshuis met ruimte, sfeer én een eigen karakter. Hoogendijkstraat 17 is zo’n woning waar je binnenkomt en eigenlijk direct denkt: ja, hier zie ik ons wel wonen!