J.D. van Leeuwenstraat 224001 XG TielSantwijck

Charmante jaren '30 tussenwoning, instapklaar en modern afgewerkt! Op zoek naar een karaktervolle woning met de sfeer van vroeger en het comfort van nu? Dan is de J.D. van Leeuwenstraat 22 in Tiel echt iets voor jou! Deze prachtige tussenwoning uit de jaren dertig ademt charme en authenticiteit, terwijl deze volledig is gemoderniseerd naar de eisen van deze tijd. Sfeervol wonen met oog voor detail Zodra je de woning betreedt, voel je direct de warme uitstraling van de jaren '30. Authentieke details zoals de fraaie raamdorpels, de toog rondom de voordeur, het karakteristieke metselverband en de sierlijke overstekken geven de woning een unieke uitstraling. Maar ook binnen is er volop aandacht besteed aan stijl en comfort. Ruimtelijk en modern leefgemak De begane grond is een perfecte mix van modern en klassiek. De prachtige visgraat PVC-vloer loopt naadloos over in de lichte en ruime woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van extra leefruimte. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en een droom voor iedere kookliefhebber. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de praktische kelder. Heerlijk buitenleven De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten, en een zeer ruime garage die ideaal is voor extra opslag of het uitoefenen van je hobby’s. Slim ingedeelde verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van op maat gemaakte kasten. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en de witgoedaansluitingen zijn hier keurig weggewerkt. Kunststof kozijnen zorgen voor onderhoudsarm woonplezier. De tweede verdieping biedt dankzij de dakkapel een volwaardige extra slaapkamer, compleet met airconditioning voor optimaal comfort. Elektrische rolluiken aan de achterzijde op iedere verdieping zorgen voor privacy en een aangenaam binnenklimaat. Perfecte locatie Deze instapklare woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van Tiel. Supermarkten, scholen, het ziekenhuis, het treinstation, de bibliotheek en de prachtige uiterwaarden van de Waal zijn allemaal binnen handbereik. Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - charmante tussenwoning - jaren '30 - garage - volledig gemoderniseerd - sfeervolle woonkamer met erker - fraaie PVC-vloer - moderne keuken - 3 slaapkamers - airconditioning - dakkapel - rolluiken - overkapping - tuin op het zuidwesten - nabij het centrum - nabij het NS station Wil jij wonen in een sfeervolle, gemoderniseerde jaren '30 woning met een hoog afwerkingsniveau en een perfecte ligging? Maak dan snel een afspraak en kom de unieke sfeer van deze woning zelf ervaren!