Kijkuit 244001 XC TielSantwijck

Goed onderhouden halfvrijstaand huis met verrassend veel ruimte in Tiel! Op zoek naar een woning met karakter, veel leefruimte en een fijne sfeer? Dan zou dit verrassende huis in Tiel zomaar eens je hart kunnen stelen. Ooit een winkel, nu een royaal en modern woonhuis en goed onderhouden, met een privacyvolle tuin, energielabel B en volop ruimte om te leven én te ontspannen. En dat allemaal op een supercentrale locatie, vlakbij uitvalswegen en de A15. Wonen met karakter en comfort Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: dit is geen standaardwoning. De voormalige winkelruimte is omgetoverd tot een bijzonder royale woonkamer, met hoge plafonds, veel licht en een open, vrije sfeer. Ideaal voor wie houdt van ruimte om te leven, te werken of te ontvangen. De parketvloer en de plafond voorzien van balken geven een landelijk gevoel. De keuken is aangebouwd aan de achterzijde van de woning en sluit mooi aan op de stijl van het huis: licht, praktisch en met zicht op de tuin. Een heerlijke plek om te koken terwijl het zonlicht naar binnen valt. Tuin met zomerse vibe De achtertuin is een echt pluspunt. Zonnig, sfeervol én met een gezellige overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De tuin heeft een ontspannen, bijna ibiza uitstraling; perfect voor een barbecue met vrienden of een kop koffie in de zon. Achterin de tuin vind je een ruime schuur voor opslag, fietsen en hobby’s. Twee slaapkamers (plus potentieel voor een derde) Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, ligbad en toilet. De indeling van het huis maakt het eenvoudig om een derde slaapkamer te realiseren; ideaal voor een groeiend gezin of een thuiskantoor. Duurzaam en energiezuinig wonen Met energielabel B en een flink aantal zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Het huis is goed onderhouden, dus je kunt er zó in zonder klussen, gewoon genieten. Parkeren en ligging Aan de voorzijde van het huis is ruimte om drie auto’s op eigen terrein te parkeren; dat is fijn thuiskomen! De ligging is ook ideaal: binnen enkele minuten zit je op de snelweg, het centrum van Tiel is vlot bereikbaar en er zijn verschillende voorzieningen zoals het station, scholen en supermarkten op loopafstand. Een huis met ruimte, sfeer en toekomst Of je nu valt voor de royale woonkamer, de zonnige tuin of de duurzame voorzieningen: dit huis heeft het allemaal. Een unieke kans voor wie iets bijzonders zoekt, met een vleugje karakter én volop comfort. Pluspunten op een rij: - Karakteristieke, halfvrijstaande woning met unieke geschiedenis (voormalige winkel) - Verrassend grote woonkamer met veel licht en ruimte - Aangebouwde keuken met toegang tot de tuin - Goed onderhouden, instapklaar! - Twee ruime slaapkamers en nette badkamer met douche, ligbad en toilet - Mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren - Zonnige tuin met sfeervolle overkapping en een achterom - Schuur aanwezig voor extra bergruimte of hobby’s - Duurzaam wonen met energielabel B en meerdere zonnepanelen - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto’s - Gelegen nabij uitvalswegen, diverse voorzieningen en op korte afstand van de A15 Kom kijken en ontdek de charme van dit bijzondere huis in Tiel. Misschien is dit wel jouw nieuwe thuis!