Kwelder 104007 RB TielPassewaaij-Zuid-West

Op zoek naar een ruime gezinswoning op een van de meest geliefde plekjes van Passewaaij? Dan voel je je hier direct thuis. Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt maar liefst 139 m² woonoppervlakte, een heerlijke zonnige tuin, een garage, eigen oprit én volop mogelijkheden om met je woonwensen mee te groeien. Bij binnenkomst valt direct de fijne leefruimte op. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de openslaande tuindeuren vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, waardoor je op zonnige dagen optimaal geniet van het heerlijke binnen-buitengevoel. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en maakt koken, borrelen en samen tafelen extra gezellig. Onder de veranda kun je bovendien al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom. De complete badkamer is van alle gemakken voorzien en biedt alles wat een gezin nodig heeft. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verrassend ruime zolder biedt volop mogelijkheden. Denk aan het realiseren van één of zelfs meerdere extra slaapkamers, een rustige thuiswerkplek of een hobbyruimte. Als extra pluspunt beschikt deze verdieping over een heerlijk dakterras, waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Ook buiten is het genieten. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig te barbecueën. De garage en eigen oprit zorgen daarnaast voor extra comfort en praktische bergruimte. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont in een geliefd deel van Passewaaij, een kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het NS-station liggen op korte afstand, terwijl ook de binnenstad van Tiel en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Een heerlijk ruime gezinswoning waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf waarom dit zo'n fijne plek is om thuis te komen.