Merelstraat 304005 EX TielHet Ooij

Maak van deze hoekwoning jouw / jullie (door)start! Aan een rustige straat in een fijne woonwijk is deze hoekwoning per direct beschikbaar! Kenmerkend aan deze woning is een ruime achtertuin, een nette staat van onderhoud en het pand heeft een fraaie uitstraling. Indeling: Begane grond: entree met fraai glas-in-lood raam, hal, meterkast, trapkast en toilet. Vervolgens kom je in de L-vormige woonkamer die een fraaie lichtinval biedt en openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast heeft de woonkamer lichte wanden en plafonds. De keuken heeft een hoop te bieden: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte. In de keuken zit ook een kast met de opstelling van de CV - ketel (eigendom). Zowel woonkamer als keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer. Het sanitair is het laatste wat je aantreft aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met stort -/ en handdouche en vaste wastafel. De witgoedaansluitingen bevinden zich eveneens hier. Deze woning heeft een eigen website. Kijk op merelstraat30.nl voor meer informatie. Eerste verdieping: de eerste verdieping heeft een drietal slaapkamers, waarvan er zich twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde bevinden. De slaapkamer aan de achterzijde is het grootste en heeft een vaste kledingkast. De kleinste slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een eenpersoonsbed of is ideaal als kantoor of babykamer. Zolder: via een luik op de overloop kan er een bergzolder wordt bereikt, waarbij het dak is geïsoleerd. Tuin: zowel voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd, waarbij vooral de achtertuin in het oog springt. Deze heeft een mooi formaat, ligt op het zuid- oosten en heeft een berging met elektra. Via de zijkant kan men achterom komen en gaan. Algemeenheden / bijzonderheden: - hoekwoning met mansarde kap - woonoppervlak 82 m² - achtertuin op het zuid- oosten - geheel voorzien van dubbel glas - kunststof en houten kozijnen - verwarming en warm water middels CV (eigendom / 2014) - vloerverwarming in keuken en badkamer - glas-in-lood details aanwezig - schuur en achterom aanwezig - voldoende parkeergelegenheid - aan rustige straat nabij voorzieningen en uitvalswegen - aanvaarding: op korte termijn mogelijk Wat fijn dat een leuk huis als deze op de markt is gekomen! Sla je slag en wordt op slag verliefd!