New

Prinses Beatrixlaan 384001 AH TielStationsbuurt

Map
  • 95 m²
  • 175 m²
  • 2
  • F
Calculate monthly payment
Eye-catcherStadshuis met stiekem vakantiegevoel (ja echt, midden in Tiel)!

Description

Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning midden in het levendige hart van Tiel. Een huis vol karakter, waar authentieke elementen zoals glas-in-loodramen moeiteloos samengaan met modern wooncomfort. Hier woon je warm, stijlvol en verrassend ruim — met een fijne groene tuin én een heerlijke overkapping waar je tot in de late uurtjes buiten zit. De woonkamer ademt sfeer dankzij de pelletkachel, die direct zorgt voor een knusse en uitnodigende setting. Via de openslaande tuindeuren loop je zo de zonnige tuin in: een groene stadsoase met veel privacy, een praktische achterom en een gezellige overkapping die het buitenleven verlengt. De woonkeuken vormt het bruisende hart van het huis. Voorzien van diverse inbouwapparatuur is dit dé plek waar koken, borrelen en tafelen samenkomen. Extra praktisch is de droge kelder — ideaal voor voorraad, wijn of extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers, beide met vaste kasten. Eén slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel. Aan de achterzijde vind je een balkon: een rustige plek voor een kop koffie in de ochtendzon of juist een ontspannen moment aan het einde van de dag. De complete badkamer met dakkapel voelt licht en comfortabel aan en biedt alle ruimte om even heerlijk tot rust te komen. Deze woning combineert authentieke charme met een hippe, eigentijdse uitstraling op een toplocatie in de binnenstad van Tiel. Alles binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust, sfeer en vrijheid. Een huis waar je je direct thuis voelt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,579
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
175 m²
Volume in cubic meters
346 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed, insulated walls, floor insulation and secondary glazing
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

TIEL D 7255
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
65 m² (10.30 metre deep and 6.30 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Popularity

816x

Viewed

14x

Saved

12-5-2026

On Funda

Neighborhood

Stationsbuurt

Tiel
Residents
995
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 3,905

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.