Sold

Ruisvoorn 114007 NE TielPassewaaij-Zuid-West

€ 645,000 k.k.
Map
  • 155 m²
  • 312 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
November 1, 2025
Date of sale
November 24, 2025
Term
3 weeks

Description

Eindelijk is het zover, deze prachtige patiobungalow is op de markt. Een unieke kans voor wie comfortabel, licht en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De huidige - en tevens eerste - bewoners kozen destijds heel bewust voor deze bijzondere kavel. De ligging is gunstig, de omgeving groen en een winkelcentrum en andere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. De tuin is onder architectuur aangelegd en vormt een sfeervol middelpunt van de woning. Omdat de woning rond de patio is gebouwd, is er vanuit vrijwel ieder vertrek toegang tot buiten. De schuine lijnen in het ontwerp geven de woning een speels en modern karakter, zowel buiten als binnen. De woning beschikt over een eigen oprit en een ruime garage. Zodra je binnenstapt, valt het prettige licht direct op. De schuine lijn van de uitbouw zorgt voor een bijzondere indeling en een speels effect. De woonkamer is royaal en gezellig met een haard en ruimte voor zowel een grote eettafel als een fijne zithoek. De keuken is een echte woonkeuken: neutraal van kleur, voorzien van een lang werkblad en een praktische apparatuurwand. Vanuit de keuken kijk je prachtig uit op de tuin. Daarnaast is er een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De begane grond biedt alles voor wie graag voorbereid is op de toekomst: een royale slaapkamer en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. De stijl is neutraal en tijdloos. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Tip! Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - speelse patiobungalow - goed onderhouden - 155 m2 woongenot - lichte en ruime woonkamer - slaapkamer en badkamer (met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet) op begane grond - separaat toilet - twee slaapkamers en badkamer (douche, wastafel en toilet) op de 1e verdieping - onder architectuur aangelegde voor- zij- en patio-tuin - nabij de A15 en diverse voorzieningen zoals een treinstation en winkelcentrum Gunstig gelegen, licht, ruim en met een heerlijk gevoel van vrijheid: deze patio woning is ideaal voor iedereen die comfortabel, stijlvol en toekomstbestendig wil wonen en dat zonder concessies te doen in ruimte of gemak. Ben jij benieuwd wat deze bijzondere woning met jóu doet? Wij laten het je graag zien!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 645,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,161
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Flat roof
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Other space inside the building
21 m²
Plot size
312 m²
Volume in cubic meters
605 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, 2 toilets, washstand, shower, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar collectors

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler, solar boiler and solar collectors
CH boiler
Intergas combicompakt (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

TIEL K 1887
Cadastral map
Area
312 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
56 m² (8 meter deep and 7 meter broad)
Location
In centre, in residential district and unobstructed view
Garden
Patio atrium, front garden and side garden
Patio atrium
56 m² (8.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,180x

Viewed

31x

Saved

1-11-2025

On Funda

Neighborhood

Passewaaij-Zuid-West

Tiel
Residents
2,550
Family with children
49%
Avg. asking price / m²
€ 3,857

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.