Sfeervolle, uitgebouwde stadswoning met zonnige tuin op het zuiden
Welkom in deze sfeervolle en verrassend ruime stadswoning op een zeer geliefde locatie. Je geniet hier van een vrije en groene blik op het plein met prachtige, volwassen bomen, terwijl het bruisende stadscentrum zich op korte afstand bevindt. Een heerlijke combinatie van rust, ruimte en stadse levendigheid.
Deze uitgebouwde stadswoning beschikt over een fraai tuinhuis, een praktische achterom en een diepe achtertuin op het zuiden die volop privacy biedt. Het geheel ligt op een royaal perceel van 187 m² – een zeldzaamheid zo dicht bij het centrum.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort en weinig onderhoud.
Op de begane grond kom je binnen in een royale, lichte woonkamer met een mooie laminaatvloer. De aangebouwde open inbouwkeuken vormt het hart van de woning en staat via een deur direct in verbinding met het terras en de tuin. De keuken is compleet uitgerust met een koel-/vriescombinatie, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en een heteluchtoven, waardoor koken hier een plezier is.
Op de uitgebouwde verdieping vind je meerdere slaapkamers, een praktische wasruimte met aangrenzende inloopkast en een comfortabele badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig op de vliering, die bereikbaar is via een vlizotrap.
Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, royale woonkamer, open keuken en portaal met toiletruimte en vaste kast.
Verdieping: overloop, twee slaapkamers, wasruimte, inloopkast en luxe badkamer.
Vliering: bereikbaar via vlizotrap, ideaal als extra bergruimte.
- Superleuke plek
- Uitzicht op monumentale boom
- Achterzijde uitgevoerd in kunststof kozijnen
- Luxe badkamer
- Wasruimte
De combinatie van een grote, zonnige tuin, de centrale ligging en de praktische indeling kom je maar zelden tegen. Dit is zo’n woning die je gezien moet hebben om het gevoel en de mogelijkheden écht te ervaren.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Last asking price
€ 349,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,315
Status
Sold
Construction
Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
81 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
11 m²
Plot size
187 m²
Volume in cubic meters
298 m³
Layout
Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre
Energy
Energy label
F
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2022, to rent)