Zwaluwstraat 34005 EN TielLatenstein

Map
  • 195 m²
  • 508 m²
  • 5
  • A++
Calculate monthly payment
Eye-catcherEnergiezuinge villa, ruime parkeermogelijkheden, bedrijfswoning.

Description

Zwaluwstraat 3 Tiel Royale vrijstaande villa met mogelijkheden voor (klein) bedrijf/beroep aan huis. De woning is gelegen aan de rand van industrieterrein Latenstein, nabij het stadscentrum en heeft de bestemming bedrijfswoning. Dankzij de 38 zonnepanelen, de goede isolatie en het bouwjaar 2005 heeft de woning zelfs een energielabel A++. Woonoppervlak 195 m², perceel 508 m² Indeling: Hal met toilet, uitgebreide meterkast en garderobe onder de trap. De grote woonkamer is L-vormig en heeft aan de zijkant een erker. Aan de achterzijde is de eethoek gelegen met daarachter een grote serre met veel lichtinval. De keuken is half open en voor zien van diverse apparatuur en heeft een natuurstenen aanrechtblad. Aangrenzend is een praktisch bijkeuken met een (kleine) extra kookgelegenheid. Vanuit de bijkeuken is binnendoor ook de garage te bereiken. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en heeft airconditioning. Verdieping: De verdieping heeft in totaal 3 slaapkamers, waaronder een ruime ouderkamer met een eigen inloopkast (4e kamer). De badkamer is voorzien van een douchecabine, een dubbele wastafel en heeft een 2e toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping bereikbaar met 2 slaapkamers en een overloop met CV-ketel ,boiler en mechanische ventilatie (wtw). Ook het witgoed is hier geplaatst. Buiten: Aan de voorzijde is een flinke oprit met ruimte voor meerdere auto’s en is de toegang tot de garage. Aan beide zijkanten is een hekwerk geplaatst zodat de achtertuin volledig afgesloten is. De voor- en achtertuin zijn voorzien van een gazon en hebben diverse fruitbomen en er is een grondwaterpuls aanwezig. In de achtertuin staat ook nog een overkapping. Advies: Het is een object met de bestemming "bedrijfswoning". Koper wordt geadviseerd om bij de gemeente en geldverstrekker te informeren over de mogelijkheden van het voorgenomen gebruik, de fiscale gevolgen en de financierbaarheid. Vraagprijs € 850.000,- k.k. Bijzonderheden: • Energiezuinige woning; • Mogelijkheden voor beroep/bedrijf aan huis; • een deel van het dak van de buren steekt over; • schilderwerk buiten 2025

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,359
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
195 m²
Other space inside the building
23 m²
Plot size
508 m²
Volume in cubic meters
794 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, balanced ventilation system, mechanical ventilation, sliding door, and solar collectors

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

TIEL C 7933
Cadastral map
Area
417 m²
Ownership situation
Full ownership
TIEL C 8600
Cadastral map
Area
91 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Business park and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
96 m² (6.00 metre deep and 16.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,333x

Viewed

23x

Saved

7-10-2025

On Funda

Neighborhood

Latenstein

Tiel
Residents
2,885
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,738

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.