Bosscheweg 250-085013 AE TilburgKanaalzone Bosscheweg

Aan de rand van de Sacramentsparochie/Armhoef gelegen 2-kamer appartement met fijn balkon en vrij uitzicht op het Wilhelminakanaal! De gezellige Piushaven, Natuurgebied Moerenburg, Centraal Station en het centrum liggen op loop-fietsafstand. Het appartement ligt op de eerste verdieping in een kleinschalig, sfeervol appartementencomplex met gezamenlijk binnenterrein en parkeermogelijkheid op eigen terrein. De hoofdentree van het appartementencomplex -met brievenbussen en bellentableau met videofoon- ligt aan de Bosscheweg. Via een elektrisch bedienbaar hek kom je in de binnentuin, van waaruit alle appartementen te bereiken zijn. Aan de zijkant van het gebouw liggen parkeerplaatsen. Via de binnentuin bereik je het appartement. Het appartement is per trap bereikbaar. Indeling appartement (1e verdieping): Hal met toegang tot de woonkamer/keuken, de badkamer, de slaapkamer, de toiletruimte v.v. fonteintje, en cv.-ruimte met (c.v.-combiketel, bouwjaar 2018). De woonkamer heeft een schuifpui over de volle breedte die toegang geeft tot het balkon met mooi vrij uitzicht over het Wilhelminakanaal. De open keuken heeft een zwart keukenblok met spoelbak, kookplaat, afzuigkap, een oven en een losse koelkast (ter overname). Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting. De slaapkamer is ongeveer 12 m2 groot en heeft een ruime vaste kast. Ligging Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van één van Tilburgs meest gewilde woonwijk "Sacramentsparochie/Armhoef", aan het Wilhelminakanaal en op korte afstand van het stadscentrum, Centraal Station en op loopafstand van natuurgebied Moerenburg. Ook de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Breda zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Algemeen: - Het appartement is in 2023 voorzien van spouwmuurisolatie. - Op 1 kozijn na voorzien van kunststof kozijnen met hr beglazing. - Appartement met veel lichtinval en uitzicht op het Wilhelminakanaal. - Berging op de begane grond. - Mooi aangelegd gezamenlijk binnenterrein met diverse groenvoorzieningen. - Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren is € 174,44 per maand. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. - Energielabel B