Broekhovenseweg 1815021 LD TilburgBroekhoven II West

Dit instapklare appartement gelegen in complex ‘Molenhof’ combineert comfort met een eigentijdse afwerking op de ideale locatie. De recent vernieuwde badkamer en toilet, moderne keuken en twee slaapkamers maken een perfecte woonplek voor starters of senioren, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Tilburg. Gelegen aan Ringbaan Zuid met in de nabije omgeving het Tilburgse Leijpark en de Beekse Bergen, op korte afstand van het stadscentrum en de uitvalswegen A58/A65, bevindt u zich hier op een uiterst centrale locatie. Bovendien liggen diverse supermarkten, sportclubs en overige voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden op loopafstand. Algemene informatie Bouwjaar: 1999 Inhoud: ca. 238 m³ Woonoppervlakte: ca. 72 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m² Externe bergruimte: ca. 4 m² Verwarming: c.v.-installatie Remeha Tzerra 2024 (lease, overdraagbaar) Isolatie: volledig geïsoleerd Bijzonderheden - Badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2025; - Keuken gemoderniseerd in 2025; - Maandelijkse VvE bijdrage € 240,-; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Eigen berging op begane grond. Indeling Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen en elektrisch bedienbare deur. Middels de lift of trapopgang heeft u toegang tot de verdiepingen van het gebouw. Aangekomen op de eerste verdieping bereikt u de buitengalerij welke leidt tot de voordeur van het appartement. De entree van het appartement is voorzien van een chique houtlook pvc-vloer welke is doorgelegd naar de living en biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De living kenmerkt zich door een ruimtelijke indeling en geniet dankzij de grote raampartijen en pui van veel natuurlijk daglicht. Hier combineert het woonkamergedeelte zich met het eetgedeelte van waaruit u dankzij de royale pui een uitzicht heeft op het balkon dat ruim van opzet is en voldoende opties biedt voor diverse zitopstellingen. In 2025 is de keuken gemoderniseerd en gedeeltelijk voorzien van nieuwe apparatuur en frontjes. De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in betonlook kastenruimte met een granieten werkblad en omvat een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron en een spoelbak. Aangrenzend de keuken bevindt zich een hoek met inbouwkast waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevinden, ideaal voor het realiseren van uw eigen koffiecorner of klimaatkast voor uw favoriete wijnen. De in 2025 vernieuwde toiletruimte is uitgevoerd in een marmer- en betonlook tegel met wandcloset en fonteintje. Ook de badkamer is in 2025 vernieuwd in dezelfde hotelchique stijl en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, brede wastafel in meubel en een riante spiegel met spiegelverlichting. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over rolluiken voor volledige verduistering, tevens vindt u hier een ruime kast. De tweede slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een rolluik. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van ca 7 m², dankzij het hoge plafond is deze berging ingericht met een entresol voor extra efficiënte opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten terrein.