Clarissenhof 4755041 RZ TilburgTheresia Midden

Clarissenhof 475 – Tilburg Dit instapklare appartement biedt een unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde plekken van Tilburg. Met het Centraal Station, de bruisende Spoorzone, het sfeervolle Dwaalgebied en het complete (winkel)centrum letterlijk om de hoek, geniet je hier van het beste dat de stad te bieden heeft. Het appartement beschikt over energielabel A voor optimaal wooncomfort én lage lasten, terwijl het balkon op het westen je trakteert op heerlijke middag- en avondzon Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 52 m² (bruto 71 m²) • Inhoud: 171 m³ • Energielabel A • Hoekappartement met balkon op het westen • Instapklaar en volledig geïsoleerd • VvE bijdrage van €148, - • WKO-systeem voor vloer- verwarming én koeling • Aanvaarding in overleg Indeling appartement Woonkamer & Entree Bij binnenkomst in dit lichte hoekappartement valt direct de moderne en verzorgde uitstraling op. De entree is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en strak gestucte witte wanden, wat een rustige basis vormt. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, het toilet, de berging/wasruimte en de woonkamer bereikbaar. Zodra je de woonkamer binnenstapt, wordt duidelijk hoe ruimtelijk en licht het appartement is. De grote raampartijen rondom laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en benadrukken het karakteristieke hoekappartement gevoel. Het silhouet van de buitenbogen is zichtbaar door de ramen, wat de ruimte een uniek accent geeft. De doorlopende laminaatvloer en strakke afwerking zorgen voor een frisse, eigentijdse sfeer. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen een comfortabele leefruimte van circa 26 m². De keuken is uitgevoerd met houtlook boven- en onderkasten, zwarte accenten en een donkergrijs werkblad, wat het geheel een luxe uitstraling geeft. De aanwezige inbouwapparatuur — elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een Quooker kraan — maakt de keuken compleet en gebruiksvriendelijk. Een fijne plek om te koken, te eten en te ontspannen. Slaapkamer & Badkamer De slaapkamer is rustig en stijlvol ingericht met dezelfde houtlook laminaatvloer en strak gestucte wanden. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht op de Kapel van het Clarissenklooster aan de Lange Nieuwstraat, wat de kamer een bijzonder en sfeervol karakter geeft. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer. Deze is afgewerkt met een combinatie van witte en zwarte wandtegels en lichte vloertegels. De inloopdouche, ruime wastafel met verlichte spiegel en mechanische ventilatie zorgen voor een frisse, comfortabele ruimte die helemaal van deze tijd is. Balkon Het balkon, gelegen op het westen, biedt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Je kijkt uit over een rustig, groen hofje, wat zorgt voor een ontspannen en prettige buitenbeleving. Met een oppervlakte van circa 5 m² is dit een ideale plek voor een zitje of een paar planten. Berging Het appartement beschikt daarnaast over een eigen inpandige berging. Perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar ook praktisch voor alledaags gebruik. Parkeren Parkeren kan via een abonnement in Parkeergarage Spoorzone Zwijsen, op slechts enkele minuten lopen. In de directe omgeving is daarnaast parkeren mogelijk op basis van een uurtarief. Omgeving De Clarissenhof ligt op een ideale plek voor wie de dynamiek van Tilburg wil ervaren. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het Centraal Station, waardoor steden als Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn. Direct daarnaast ontvouwt zich de Spoorzone, het creatieve hart van de stad met hippe horeca, innovatieve bedrijven en culturele hotspots zoals de LocHal. Wandel je de andere kant op, dan sta je zo in het Dwaalgebied, een charmant netwerk van historische straatjes vol boetieks, koffiezaken en ambachtelijke winkels. En natuurlijk ligt ook het winkelcentrum binnen handbereik, met een breed aanbod aan mode, horeca en dagelijkse voorzieningen. Hier woon je midden in het stedelijke leven, maar toch in een rustige en prettige woonomgeving.