De Schans 46-B5011 EM TilburgHeikant Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS OP EEN VAN DE MEEST UNIEKE LOCATIES VAN TILBURG! Starters, senioren, alleenwonenden of gezellige duo’s opgelet: dit is jullie kans! Gelegen nabij één van de meest sfeervolle pleintjes in Tilburg, in de geliefde wijk De Heikant/De Schans, vind je dit instapklare en prima afgewerkte 3-kamer appartement. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten én een lift in een kleinschalig appartementencomplex, is dit dé perfecte plek voor iedereen die comfortabel en stijlvol wil wonen. Voeg daar vrij parkeren en een top locatie vlak bij het Wagnerplein aan toe en je weet: hier wil je wonen! HIGHLIGHTS DIE JE OVERTUIGEN * Kleinschalig appartementencomplex: Rustig wonen met een levendige sfeer. Hier vind je privacy en community in balans. * Vrij parkeren: Nooit meer rondjes rijden op zoek naar een plekje. Hier parkeer je je auto zonder gedoe en gratis voor de deur. * Zuidwestelijk gelegen balkon: Zie jezelf al zitten met een drankje in de avondzon. Dit is jouw nieuwe relaxplek! * Lift aanwezig: Of je nu de boodschappen tilt of jezelf na een lange dag; de lift brengt je geruisloos naar de eerste verdieping. * Perfecte locatie: Gelegen aan een charmant Tilburgs pleintje, vlakbij het prachtige Wagnerplein en alle faciliteiten binnen handbereik. * Instapklaar: Geen klusstress! Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en direct gereed om van te genieten. KOM BINNEN Van de buitenkant valt het al op: Een overzichtelijk gebouw met een frisse uitstraling en een uitnodigende entree. Zodra je de voordeur opent, proef je de sfeer van thuiskomen. De begane grond biedt alle gemakken: een net trappenhuis, een praktische lift, een bellentableau en toegang tot de privé bergingen. Alles is piekfijn verzorgd en onderhouden. Op naar de eerste verdieping! Hier, aan de voorzijde van het gebouw, kom je de galerij op. Eenmaal binnen in het appartement word je verwelkomd door een lichte hal met een moderne uitstraling. Met de garderobe netjes opgeborgen, leidt de hal je vlot naar het hart van de woning: de gezellige woonkamer van 26 m². Wat meteen opvalt? De generositeit van licht die door de grote raampartijen naar binnen stroomt én de uitnodiging om naar buiten te stappen, richting je balkon. Het balkon, zuidwesten gericht, vangt het de zon van de vroege middag tot in de avond. Zie je jezelf al genieten van een kopje koffie in de ochtendbries of een glas wijn terwijl je de zon ziet ondergaan? Aan de woonkamer grenst de open, moderne keuken. Strak en praktisch ingedeeld, met alles wat je nodig hebt direct binnen handbereik. Inclusief een stijlvolle eetbar, waar je niet alleen een snelle maaltijd kunt nuttigen, maar ook het perfecte plekje hebt om bij te praten met vrienden of familie. De woning telt twee slaapkamers. De master bedroom, met een comfortabele vloerbedekking, biedt een rustige plek om je terug te trekken. Dikke plus: deze kamer heeft direct toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde gelegen, is perfect voor bijvoorbeeld een werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern en praktisch tegelijk: geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor je wasapparatuur. Wat verder: de ruime inpandige bergkast met CV-combiketel (2020) en de privéberging op de begane grond. Handig voor het opbergen van je fiets, koffers of sportuitrusting; hier past alles! De omgeving maakt het plaatje helemaal compleet. Het appartement ligt aan de rand van een leuk pleintje "De Schans" van Tilburg. Levendige sfeer, het groen en de nabijheid van het uitgebreide en de prima van alle voorzieningen Wagnerplein! Met winkels, horeca en andere faciliteiten zo dichtbij, wordt je dagelijks leven net een stukje makkelijker én leuker. Alles wat je nodig hebt – van een supermarkt tot een drogist, van een kapper tot gezellige terrasjes – ligt op steenworp afstand. Voor de natuurliefhebbers: Tilburgs groen ligt op loopafstand! PUNTEN VAN DE WONING OP EEN RIJ Dit appartement biedt je meer dan wonen; het biedt je een fijne en comfortabele leefomgeving: Een gemoedelijk, kleinschalig appartementencomplex waar privacy en rust centraal staan. Een zonnig balkon op het zuidwesten voor de ultieme buitenmomenten. Iedere dag gemak dankzij de aanwezige lift en ruime berging. Altijd gegarandeerd van een parkeerplek, zonder kosten. Een ideale ligging op een uniek pleintje (De Schans) in Tilburg met alle gemakken van het Wagnerplein vlakbij. Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd, geen kluswerk nodig!