Dr. Ahaushof 645042 EL TilburgRooi Pannen

Op een mooie locatie met vrij uitzicht vanaf de 7e verdieping en de westzijde van de stad gelegen INSTAPKLAAR en perfect onderhouden 3-kamer appartement met moderne badkamer en keuken, 2 slaapkamers en een royaal balkon op het westen met super uitzicht! Dit appartement is verder ideaal gelegen ten aanzien van centrum, Centraal Station, winkelcentrum "Westermarkt", diverse supermarkten, het Spoorpark en uitvalswegen. Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: 82 m2 Inhoud: ca. 277 m3 Indeling: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, liftinstallatie, trappenhuis alsmede toegang tot de bergingen en de parkeergarage. Appartement: Portiek op de 7e verdieping met meter-en groepenkast. Gang/entree met toiletruimte welke is voorzien van toilet en fonteintje en de wasruimte welke is ingericht met de opstelling van de cv-combi ketel (2022) en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was- en droogapparatuur. Twee ruime slaapkamers van 11,6 en 14,4 m2, beide met een mooie laminaat vloer, waarvan de grootste kamer toegang tot het balkon en de badkamer biedt. De badkamer is ingericht met douche, ligbad en wastafel. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over ramen tot de grond, schuifpui met Frans balkon en een zeer fraai en rustig uitzicht over de westzijde. De keuken- in hoekopstelling - is voorzien de navolgende inrichting: afzuigkap, gaskookplaat en ruimte voor een vaatwasser en koel- en vriescombinatie. Het grote, overdekte balkon (loggia) van 11 m2 biedt vrij uitzicht over de westzijde en het monumentale klooster. Berging: Eigen, royale berging in het souterrain, goed toegankelijk voor een motor! Parkeren: Gunstig gelegen en volledig overdekte privé parkeerplaats in de parkeergarage. Achter het complex kan er voldoende en gratis worden geparkeerd. Algemeen: * Mooi uitzicht vanaf de 7e bovenste verdieping * Gelegen aan de zonnige en rustige kant van het complex * het appartement is grotendeels afgewerkt met een laminaat vloer * Royaal, zonnig en overdekt balkon op het westen * Videofooninstallatie aanwezig * Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing * Voorzien van aluminium kozijnen met draai- en kiepramen * Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 165,03 (incl. parkeerplaats)