Europalaan 2075042 ZE TilburgJagersbuurt West

Op een rustige locatie in een groene omgeving bevindt zich dit ruime appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping van het complex aan de Europalaan 207 te Tilburg. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een eenvoudige keuken en badkamer, twee balkons en een ruime privéberging in het souterrain. Dankzij de ligging op de hoogste woonlaag geniet men van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Voor het complex is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De locatie is gunstig ten opzichte van winkelcentrum Westermarkt, het Wandelbos, station Tilburg Universiteit, onderwijsinstellingen en uitvalswegen. De oorspronkelijke indeling is behouden gebleven, hetgeen mogelijkheden biedt voor een indeling naar eigen wens. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het energielabel betreft label C. De woning is per direct beschikbaar. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereikt men het trappenhuis dat toegang geeft tot de diverse woonlagen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een gemoderniseerde meterkast en separate toiletruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen met aangrenzend een balkon op het zuiden. De dichte keuken is eenvoudig doch netjes uitgevoerd en voorzien van een keukenblok en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde, waar zich tevens een vaste kast met de opstelling van de HR-combiketel (2017) bevindt. Er zijn drie slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en directe toegang tot het balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is functioneel en ingericht met een douche en een wastafel. In vergelijkbare woningen binnen het complex is de voorste slaapkamer regelmatig bij de woonkamer getrokken, waarmee een royale leefruimte ontstaat. Deze aanpassing is hier ook goed realiseerbaar. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons. Het ruime balkon aan de voorzijde is op het zuiden gericht en biedt een zonnige buitenruimte met vrij uitzicht. Het balkon aan de achterzijde is voorzien van een praktische bergkast. In het souterrain beschikt de woning over een extra ruime privéberging, geschikt voor opslag of het stallen van fietsen. Locatie De wijk Het Zand is een rustige en groene woonomgeving met tal van voorzieningen in de directe nabijheid. Winkelcentrum Westermarkt, scholen, openbaar vervoer en natuurgebied Wandelbos bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen is een goede bereikbaarheid met de rest van Tilburg en omliggende regio's gegarandeerd. Bijzonderheden Woonoppervlakte 70 m². Originele indeling met drie slaapkamers. Energielabel C, geldig tot 15-12-2030. Kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Ruime berging in het souterrain. Voormalige studentenwoning. Per direct beschikbaar. Artikel ‘geen feitelijk gebruik door eigenaar’ is van toepassing. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.