Friezenlaan 1785037 KN TilburgFriezenlaan

Dit prachtige, ruime 4 kamer appartement in de gewilde wijk: “Zorgvlied” ligt heerlijk in het groen aan de Friezenlaan in Tilburg nabij de uitvalswegen. Vrij parkeren voor de deur. Het appartement ligt aan de rand van deze voorname wijk en dus op korte afstand van het centrum van Tilburg. Winkelfaciliteiten, natuur (De Warande), openbaar vervoer en de ontsluitingswegen zijn vlot bereikbaar en in de nabije omgeving is een buurtwinkelcentrum gesitueerd aan het Burgemeester Van de Mortelplein. Ook in de directe nabijheid is gesitueerd de 27-holes golfbaan Prise d’Eau (Gilzerbaan). Bouwjaar: 1970 Inhoud: ca. 371 m³ Woonoppervlakte: ca. 112 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m² Externe bergruimte: 10 m² Servicekosten: € 340,88 per maand (inclusief voorschot warmte en water) Entree complex: De centrale hal van dit appartementencomplex is via de Friezenlaan toegankelijk. In deze hal bevinden zich gloednieuwe brievenbussen, het bellentableau, de trapopgang en de lift naar de appartementen. In 2017 werd de lift compleet vervangen en de brievenbussen werden vernieuwd. Tevens werd de buitenkant van het complex gerenoveerd. Hierbij zijn de kozijnen vervangen door een kunststof uitvoering met HR+ glas, zijn de gevels extra geïsoleerd en een deugdelijk schilderwerk is gedaan. Indeling Entree appartement: Via de lift toegang tot het appartement dat op de vijfde verdieping is gelegen. Een centrale hal met video intercom, vernieuwde meterkast en toiletruimte geeft toegang tot alle vertrekken. Er ligt een laminaatvloer, die mooi doorloopt naar de gang erachter en de woonkamer. Woonkamer: Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer. Door de grote ramen en vanaf het balkon met elektrische zonnescherm valt lekker veel daglicht naar binnen. Mooi uitzicht over de statige Baronielaan met zijn mooie moeraseiken en dankzij de goed geïsoleerde ramen nauwelijks geluidoverlast van de weg. Heerlijk rustig wonen omringd door groen. Keuken: Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van een inductie kooktoestel met afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven en een koelkast. Via de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. Bijkeuken: Praktische ruime bijkeuken voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via de bijkeuken is het tweede balkon van het appartement bereikbaar met mooi zicht op het groen. Slaapkamers: Het appartement heeft 3 ruime slaapkamers, de twee grootste slaapkamers hebben beide een inbouwkast en de derde slaapkamer is voorzien van een wastafel. Badkamer: De nette functionele badkamer is bereikbaar via de hoofdslaapkamer en de overloop. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel. Berging: Het appartement beschikt ook nog over een ruime berging op de begane grond van het appartementencomplex Een bezichtiging strekt dan ook tot aanbeveling om de rust en ruimte ter plekke te ervaren!