Groeseindstraat 33-085014 LT TilburgSint Pieterspark

Let op! INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN DAKTERRAS NABIJ HET CENTRUM VAN TILBURG Op zoek naar een modern appartement op loopafstand van het centrum én met volop buitenruimte? Dan hebben wij iets bijzonders voor je. Dit lichte 3-kamerappartement op de derde verdieping van het appartementencomplex ‘Kopenhagen’ biedt alles wat je zoekt: twee balkons, twee slaapkamers, een gemeenschappelijk dakterras en een fietsenberging. En dat alles op een toplocatie in Tilburg! In 2025 zijn de vloeren in de woonkamer, hal, technische ruimte en de kleine slaapkamer vernieuwd. Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: 63m2 Inhoud: 212 Verdieping: Derde verdieping Indeling: Binnenkomst en hal. Via de lift of trap bereik je de derde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. Wonen en koken: De woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en is voorzien van openslaande deuren naar het eerste balkon, waar je in de ochtend geniet van de eerste zonnestralen. De open keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling met eiland en uitgerust met een vaatwasser, combi magnetron-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Slaapkamers: De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement, beide met toegang tot het tweede balkon. Hier geniet je juist van de avondzon. De master bedroom is ruim van opzet en is voorzien van veel lichtinval. De tweede kamer is geschikt als logeer-, werk-, hobby- of kleedruimte. Badkamer en sanitair: De badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel met meubel en een designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een hangcloset met fonteintje. Technische ruimte: In de technische ruimte vind je de opstelling van de cv-ketel (Nefit Topline, 2006), aansluiting voor wasmachine en droger en extra opbergruimte. Buiten: Twee ruime balkons aan voor- en achterzijde. Op dezelfde verdieping bevindt zich een groot gemeenschappelijk dakterras van circa 60 m². Dit terras is ingericht met modern lounge meubilair en is perfect voor ontspanning, een goed gesprek met de buren of een gezellige avond met vrienden. Tevens is er een gezamenlijk fietsenstalling. Kenmerken: * Vloeren in 2025 vernieuwd * Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas * Openslaande deuren in de woonkamer * Twee slaapkamers met toegang tot balkon * Cv-installatie: Nefit Topline (2006) * Gezamenlijk dakterras van ca. 60 m² met lounge-inrichting * Gemeenschappelijke fietsenberging * VvE-bijdrage: €155,- per maand Locatie: Het appartement is gelegen in de gezellige wijk Groeseind, op slechts vijf minuten lopen van het Besterdplein met diverse winkels en supermarkten. Binnen een kwartier wandel je naar het centrum van Tilburg met een uitgebreid aanbod aan horeca, winkels, bioscopen, theater en evenementen. Zoek je liever rust en natuur op? Dan zijn het Wilhelminapark, de Loonse en Drunense Duinen of de Oisterwijkse bossen en vennen perfect voor een ontspannen uitje.