Jan van der Heijdenstraat 265025 EW TilburgUitvindersbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! LUXE WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN TILBURG - JOUW DROOMAPPARTEMENT WACHT! Ben jij op zoek naar een modern appartement dat luxe uitstraalt en van alle gemakken is voorzien? Gelegen in de bruisende, vernieuwde wijk “Hof van Huygens”, in de populaire Uitvindersbuurt, vind je dit royale 3-kamer appartement. De ideale plek voor zowel een- als tweepersoonshuishoudens die comfortabel willen wonen met alles bij de hand: het stadsleven, fijne natuur in het Leypark, én sportieve faciliteiten bij Stappegoor. Dit appartement op de eerste verdieping combineert modern wooncomfort met een energielabel B, een heerlijk zonnig balkon, luxe badkamer en jouw eigen parkeerplaats. Ben jij klaar voor een zorgeloze en stijlvolle toekomst? Dit appartement heeft alles in huis om jouw woondromen waar te maken. DIT MAAKT JOUW NIEUWE WONING BIJZONDER: - Levensloopbestendig en modern: alles gelijkvloers, slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien. - Nieuw en luxe afgewerkte badkamer (2025) met inloopdouche, modern wastafelmeubel en een slimme spiegel; alles tot in de puntjes verzorgd. - Een royaal balkon op het zuiden (ca.10 m²) over de gehele breedte van het appartement, waar je ongestoord van de zon en frisse buitenlucht kunt genieten. - Ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij grote ramen en dubbele schuifdeuren richting het balkon. Moderne tegelvloer voor dat extra vleugje klasse! - Goed uitgeruste keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur én een handige extra berging met wasmachine- en drogeropstelling. - Twee comfortabele slaapkamers met draai- en kiepramen voor ventilatie en hardhouten kozijnen. - Eigen parkeerplaats en berging – alles keurig afgesloten en bereikbaar via een elektrische poort. Veilig, makkelijk en handig. ROYALE WONEN MET EEN MODERN JASJE Zet je eerste stap in dit fijne appartement en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en het slimme design. Je komt binnen via de keurige entree op de begane grond: een prettige, goed onderhouden ruimte waar je de liftinstallatie, brievenbussen en het trappenhuis vindt. De elektrische toegangspoort biedt toegang tot jouw eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein – super comfortabel in een drukke woonomgeving! Hier vind je ook jouw privé berging; ideaal voor het stallen van je fiets of opbergen van spullen. Eenmaal op de eerste verdieping betreed je het appartement via de galerij. Vanuit de ruime hal in de woning zelf heb je toegang tot alle vertrekken. De indeling is slim en overzichtelijk – de ideale basis om het helemaal naar jouw smaak in te richten. Met een woonoppervlakte van liefst 81 m² en energielabel B, heb je niet alleen een duurzame woning, maar ook alle ruimte om comfortabel en toekomstbestendig te wonen. De woonkamer voelt direct als een uitnodigende leefruimte. Wat meteen opvalt zijn de grote raampartijen die veel licht binnenlaten en zorgen voor een fijne sfeer. De fraaie donker getinte tegelvloer voegt een stijlvolle touch toe en is bovendien makkelijk te onderhouden. Vanuit de woonkamer stap je via dubbele schuifdeuren zo het grote balkon op, waar jij de perfecte plek hebt om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden pak je bijna de hele dag zon – kop koffie, boek erbij en genieten maar! De keuken biedt een mix van functionaliteit en kwaliteit: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron én koel-vriescombinatie maken koken hier een plezier. De keuken is desgewenst bij de woonkamer te betrekken. Naast de keuken bevindt zich een praktische extra berging met opstelling voor de cv-combiketel (2006), de mechanische ventilatie-unit en aansluitmogelijkheden voor je wasmachine en droger. Handig én efficiënt, want zo blijft de rest van de woning netjes opgeruimd. Wat helemaal vernieuwend is: de badkamer en het separate toilet, beide volledig gerenoveerd in 2025. Hier zie je direct het verschil tussen goed en luxe. Denk aan een ruime inloopdouche met glazen wanden, een modern wastafelmeubel met een slimme spiegel die je ochtendroutine net dat tikkeltje leuker maakt, én een designradiator. Het toilet, uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje, sluit helemaal aan op diezelfde strakke afwerking. De twee slaapkamers – gelegen aan de achterzijde van het appartement – zijn rustig gelegen en voorzien van een laminaatvloer en hardhouten draai- en kiepramen. Met een oppervlakte van circa 10 en 15 m² heb je de flexibiliteit om van de kamers een fijne slaapruimte, thuiskantoor of hobbyplek te maken. Rond je dag af op het zonovergoten balkon dat over de hele breedte van het appartement loopt. Of je nu kiest voor een ontspannen avond onder het genot van een wijntje of je planten een fijn plekje gunt in de zon: dit balkon biedt een geweldige buitenruimte. SAMENVATTING: JOUW PERFECTE NIEUWE THUIS! - Luxe en volledig vernieuwde badkamer (2025) met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en slimme spiegel. - Zonnig balkon op het zuiden (ca. 10 m²), heerlijk ruim en toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als keuken. - Royale woonkamer met grote ramen, hoogwaardige tegelvloer en dubbel openslaande deuren naar het balkon. - Twee smaakvolle slaapkamers, ideaal voor een huishouden van 1 of 2 personen! - Keurige keuken met inbouwapparatuur en aansluitende berging mét witgoedopstelling. - Eigen parkeerplaats én privé berging, veilig gelegen op het afgesloten terrein. Wil jij wonen in de gewilde wijk “Hof van Huygens” met stadse voorzieningen om de hoek én natuur dichtbij? Dit appartement biedt het complete totaalplaatje!