Julianapark 955046 GB TilburgGoirke Noord

Royaal & centraal wonen met panoramisch uitzicht: 3e verdieping én eigen parkeerplaats in de garage op Julianapark 95! Bent u op zoek naar een royaal en comfortabel appartement? Op Julianapark 95 bieden wij een ruim (ca. 86 m²) en uitstekend onderhouden appartement aan op de derde verdieping, compleet met energielabel A en twee slaapkamers. Een groot pluspunt is de vaste parkeerplaats in de inpandige, afgesloten parkeergarage. Deze is binnendoor vanuit de centrale hal te bereiken met een druppel. Voeg daar het prachtige uitzicht over de stad aan toe vanaf het balkon, en u weet dat u hier uniek woont. Ligging & Omgeving Wonen aan het Julianapark betekent het beste van twee werelden: een vrij uitzicht met de stadse gezelligheid binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar het Bart van Peltplein (Jumbo) en ook faciliteiten als de huisarts, apotheek en sportscholen liggen direct om de hoek. Binnen 7 minuten fietsen sta je in het bruisende hart van Tilburg. Een ideale, centrale uitvalsbasis waar je de rust van het park combineert met een topverbinding naar de regio! Indeling Begane grond De centrale entree aan de straatzijde is beveiligd met camera's en biedt toegang tot de brievenbussen, lift en trapopgang. Alle toegangen, inclusief die tot de containerruimte, zijn veilig te bereiken met een druppel. Het gehele complex is zo opgezet dat alles, waaronder de berging (ca. 7 m²) en de parkeergarage, inpandig en dus overdekt te bereiken is. Derde verdieping Hal: In de hal vind je de meterkast, een praktische bergkast met cv-opstelling, het toilet met wastafel en toegang tot zowel de eerste slaapkamer als de woonkamer/keuken. Dankzij de afgesloten galerij bereikt u uw voordeur altijd comfortabel en droog. Slaapkamers: Er zijn twee gescheiden kamers aanwezig die kunnen functioneren als slaapkamer, beide praktisch in te delen. De kamers zijn ruim van opzet en aangenaam licht door de raampartijen. Beide kamers zijn voorzien van een handige schuifdeuren-kastenwand. Badkamer: De betegelde badkamer is modern ingericht en beschikt over een wastafelmeubel en een regendouche. Woonkamer en keuken: De lichte L-vormige woonkamer biedt een panoramisch uitzicht over de stad. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon (ca. 11.4 m2) op, dat over de volledige breedte van de woning loopt. Bijkeuken: Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting. Vijfde verdieping van het complex Als bewoner van dit complex kunt u gebruikmaken van de centrale ontmoetingsplek op de vijfde verdieping. Hier vindt u een gedeelde leefruimte en een groot dakterras waar u in gezamenlijkheid kunt genieten van de buitenlucht en een nog weidser uitzicht. Tevens worden hier regelmatig activiteiten georganiseerd onder de bewoners. Kenmerken - Royaal appartement (ca. 86 m²) op de 3e verdieping; - Riant balkon (ca. 11.4 m2) over de volledige breedte van het appartement met zonnescherm; - Energiezuinig met energielabel A; - Servicekosten € 189,66 per maand (incl. onderhoud, lift, opstalverzekering, parkeren); - Eigen inpandige berging (ca. 7 m²); - Vaste parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Twee fijne kamers en apart toilet; - Bijkeuken met wasmachineaansluiting; - Optimale veiligheid met camerabewaking en druppel-toegangssysteem.