Ketelhavenplein 135045 NE TilburgCampenhoef West

Op de eerste verdieping van een jong en goed onderhouden appartementencomplex ligt dit fraaie hoekappartement met twee slaapkamers. Het appartement is ruim van opzet, beschikt over een prettige en overzichtelijke indeling en biedt veel wooncomfort. Dankzij de lift, vloerverwarming door het gehele appartement en de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De lichte living, de royale keuken en het zonnige balkon maken het geheel compleet. In de kelder bevinden zich de eigen berging en de vaste parkeerplaats. De ligging is bijzonder praktisch: station Reeshof (trein en bus) ligt op loopafstand en ook winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich direct rondom het complex. Daarnaast zijn uitvalswegen en winkelcentra eenvoudig bereikbaar. • Bouwjaar 2015 • Inhoud ca. 333 m³ • Woonoppervlak 101 m² Indeling en nadere omschrijving: Centrale entree De centrale entree is verzorgd en afgesloten en voorzien van een bellentableau, brievenbussen en toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. In de afgesloten parkeergarage bevinden zich de eigen parkeerplaats, een privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling. Appartement Via de hal/entree kom je binnen in het appartement. Hier bevindt zich de meterkast en vanuit de gang zijn alle vertrekken bereikbaar. De gang is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming; deze comfortabele vloer is doorgelegd in vrijwel het gehele appartement. Aan het einde van de gang ligt de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een aangename leefruimte met een mooi uitzicht op het plein. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken is royaal uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is het balkon bereikbaar. Balkon Het balkon is bereikbaar via de woonkamer en de keuken. Het is gunstig gelegen op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht en de zon te genieten. Slaapkamers & sanitair Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens keurig afgewerkt en geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer. De badkamer is modern en neutraal uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Tegenover de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Daarnaast is er een praktische was- en bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, tevens voorzien van de WTW-unit. Deze ruimte biedt extra opbergmogelijkheden binnen het appartement. Bijzonderheden: • Comfortabel en gelijkvloers appartement • Vloerverwarming in het gehele appartement, per ruimte instelbaar • Lift aanwezig in het complex • Groot balkon aanwezig • Eigen vaste parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling • Energielabel A+ • Aluminium kozijnen • Gezamenlijk dakterras aanwezig • Centrale en goed bereikbare locatie in de Reeshof • Op loopafstand van NS-station, bushaltes, winkels en horeca • VvE-bijdrage: € 178,00 per maand • Aanvaarding in overleg.