Meulemansstraat 1375012 HE TilburgQuirijnstok West

Licht en ruim hoekappartement met prachtig uitzicht en groot balkon op het westen! Welkom in dit ruime en lichte 4-kamer hoekappartement op de 8e verdieping, gelegen in de groene wijk Quirijnstok in Tilburg-Noord. Hier woon je heerlijk rustig met een weids uitzicht over de boomtoppen, terwijl je toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Het appartement biedt drie fijne slaapkamers, een groot balkon op het westen en een moderne afwerking. Perfect voor wie houdt van ruimte, comfort en een centrale ligging! Waarom is dit jouw ideale thuis? -Ruim en licht hoekappartement (80 m²) met veel privacy -Groot balkon op het westen (ca. 10 m²) _ geniet van de zon tot in de avond -Moderne afwerking, met een nieuwe vloer en een cinewall met haard (2024) -Open keuken met inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad -Drie ruime slaapkamers, waarvan één met wasmachineaansluiting -Airco-installatie, rolluiken en zonwering voor extra comfort -Eigen berging op de begane grond -Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur -Ideale ligging - dichtbij winkels, scholen, natuur en het stadscentrum Een rondleiding door het appartement Begane grond Bij binnenkomst in het complex word je verwelkomd in een nette en goed onderhouden centrale entree. Hier vind je de brievenbussen, een intercomsysteem en de lift naar de bovenverdiepingen. Op de begane grond heb je een eigen berging, ideaal voor fietsen en opslag. Parkeren kan op het ruime openbare parkeerterrein direct voor de ingang. 8e Verdieping _ Jouw nieuwe thuis Omdat het appartement aan het einde van de galerij ligt, geniet je van extra privacy. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Woonkamer & keuken De lichte en ruime woonkamer (samen met de open keuken ca. 40 m²) is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op het westen stroomt het daglicht hier volop naar binnen. De moderne cinewall met haard (2024) geeft extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op! De open keuken is ruim opgezet en voorzien van veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur: -Vaatwasser -Koel-vriescombinatie -Inductiekookplaat met afzuigschouw -Natuurstenen werkblad Hier kook je met plezier terwijl je gezellig in contact blijft met je gasten! Balkon Het ruime balkon (ca. 10 m²) ligt op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Of je nu lekker wilt loungen of dineren met vrienden, dit is de perfecte plek! Toegang tot het balkon heb je zowel via de woonkamer als de grote slaapkamer. Slaapkamers Dit appartement beschikt over drie fijne slaapkamers: -Slaapkamer 1 (ca. 13 m²): Ruim, licht en met directe toegang tot het balkon. -Slaapkamer 2 (ca. 9 m²): Perfect als tweede slaapkamer of thuiswerkplek. -Slaapkamer 3 (ca. 5 m²): Momenteel in gebruik als wasruimte/multifunctionele kamer. Badkamer & toilet De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met: -Inloopdouche met nieuwe glazen douchedeur -Designradiator -Wastafelmeubel met dubbele kasten en LED-verlichting Daarnaast is het toilet in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Wonen in Quirijnstok _ Groen, ruim en centraal Dit appartement ligt in Tilburg-Noord, een rustige en groene omgeving met brede straten en veel voorzieningen. Je woont hier: -Dichtbij winkelcentrum Wagnerplein (met supermarkten, winkels en horeca) -Op loopafstand van scholen en sportcentrum Drieburcht -Slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Tilburg -Nabij natuurgebieden zoals De Loonse en Drunense Duinen Of je nu graag in de stad bent of liever de natuur opzoekt, hier heb je het beste van beide werelden! Belangrijke details op een rij -Bouwjaar: 1974 -Woonoppervlakte: 80 m² -VvE-bijdrage: € 204,29 -Voorschot stookkosten: € 300,00 -Aanvaarding: In overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Dit hoekappartement op de 8e verdieping combineert comfort, ruimte en een prachtig uitzicht. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is. Zien we je binnenkort?