Molenstraat 85014 ND TilburgBesterd

Instapklaar appartement met tuin en garage! Ben jij op zoek naar een stijlvol, instapklaar en energiezuinig (A++) appartement op een toplocatie in Tilburg? Dit lichte appartement op de begane grond van een modern en goed onderhouden pand heeft alles wat je nodig hebt! Met een woonoppervlakte van circa 54 m², een sfeervolle woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een praktische kelder van circa 9m², een fijne tuin en een eigen garage, is dit de ideale plek om thuis te komen. Licht, modern en praktisch Bij binnenkomst betreed je een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de moderne open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en koelkast, met daarbij voldoende opbergruimte in een praktisch recht opgesteld interieur. Hier kun je meteen aan de slag met je culinaire creaties. De slaapkamer is sfeervol en beschikt over voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De compacte badkamer is ingericht met een douche, wastafel en wandcloset – helemaal instapklaar. Een tuin en garage - de luxe van extra ruimte Als extra heb je een eigen tuin waar je heerlijk kunt ontspannen, van de zon kunt genieten of gezellig buiten kunt eten. Deze buienruimte is een waardevolle aanvulling op je wooncomfort. Bovendien beschik je over een ruime garage achter het pand, ideaal om je fiets, scooter of andere spullen veilig op te bergen. Perfecte ligging in een levendige buurt De locatie is centraal en levendig. Het bruisende stadscentrum ligt op slechts een paar minuten fietsen, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden. Ook voor je dagelijkse boodschappen, sportscholen en andere voorzieningen hoef je niet ver weg – alles ligt praktisch om de hoek. Moet je vaak reizen? Dit is de perfecte uitvalsbasis! De uitvalswegen naar Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn dichtbij en ook het openbaar vervoer is op loopafstand. Waarom dit appartement iets voor jou is: - Woonoppervlakte: circa 54 m² - Sfeervolle woonkamer met moderne open keuken - Lichte slaapkamer met voldoende ruimte - Privétuin om te relaxen - Eigen garage (ca. 15m²) voor je fiets, scooter of opslag - Praktische kelder (ca. 9m²) - Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik - Instapklaar - Energiezuinig: label A++ Bijzonderheden - De vereniging van eigenaren is recentelijk opgericht. - Maandelijkse bijdrage VvE ca. € 92,00 per maand excl. voorschot g/w/l en internet - I.v.m. het recent oprichten van de VvE zijn er geen notulen, jaarstukken, etc. aanwezig - Er is een bouwkundig onderzoek uitgevoerd; MJOP aanwezig. Ben jij enthousiast over dit appartement? Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging!